Waldfläche

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Zusammenfassung

Das Grundstück mit der Flur-Nr. 909 in der Gemarkung Kleinmünster hat eine Fläche von 13.200 m² und wird als Mischwald bewirtschaftet. Der Verkehrswert beträgt aufgerundet 21.000 Euro.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück liegt in einem Gebiet mit einer durchschnittlichen Jahreswärme von über 8 °C und ist maschinell gut bearbeitbar. Es handelt sich um einen gesunden Mischwald mit einem Baumbestand, der zu 44 % aus Buche, 35 % aus Kiefer und weiteren Baumarten besteht. Die Bodenbeschaffenheit ist lehmig und die Neigung beträgt bis zu 5 % nach Südwesten. Das Grundstück ist im Außenbereich ausgewiesen und nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.

Nutzungsart

Waldfläche

Grundstücksfläche

13.200 m²

Innenbesichtigung

Zustand des Außenbereichs

guter Mischwald, zumeist gesund

Bewertungsbeschreibung

Der Verkehrswert des Grundstücks wurde auf 21.000 Euro geschätzt. Eine Innenbesichtigung fand am 11.12.2024 statt. Es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.