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Unbebautes Grundstück, Zweifamilienhaus, Reihenhaus in Dortmund
Laut Gutachten ist das Hausgrundstück (Flurstück 2016, Größe: 459 m², Einzelwert: 385.000,00 €) mit einem zweigeschossigen, vollunterkellerten Zweifamilien-Reihenendhaus (Bj. ca. 1914) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau im hinteren Teil (ehem. Stall) bebaut. Das Wohnhaus gehört zu der unter Denkmalschutz stehenden Werkssiedlung Oberdorstfeld. Im Gebäude befinden sich zwei Wohungen mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und 81 m². Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.
Das Gartengrundstück (Flurstück 2477, Größe: 308 m², Einzelwert: 5.000,00 €) ist bis auf eine Gartenhütte unbebaut und verfügt über keinen direkten Zugang zur Straße.
Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Betreibender Gläubiger Rechtsanwalt Pähler, Telefon: 0231 / 55 78 55-0 - Zeichen: 100/22RPä
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Dortmund-Dorstfeld und umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 767 m². Der Verkehrswert beträgt 390.000,00 €. Das Wohnhaus ist ein zweigeschossiges, vollunterkellertes Reihenendhaus mit zwei Wohnungen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus wurde 1914 erbaut und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit, wobei das Gartengrundstück unbebaut ist und über eine Gartenhütte verfügt. Eine Innenbesichtigung des Objekts konnte nicht erfolgen. Die Wohnflächen der beiden Wohnungen betragen ca. 94 m² und 81 m².
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1914
- Wohnräume
- Zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und 81 m².
- Nutzfläche
- 308 m²
Lage
Hügelstraße 6, 44149 Dortmund, Innenstadt-West
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 390.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0271 K 0001/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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