Unbebautes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus in Weilbach
Nr. 6: Unbebautes Grundstück / Verkehrsfläche
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Einheiten
Wohnung
leerstehend150 m²Freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau, Wohnnutzung.
Gewerbe
leerstehendLagergebäude in Massivbauweise an den Wohnhaus-Anbau anschließend.
Gewerbe
leerstehendScheune in Mischbauweise (Holz und Mauerwerk).
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Weilbach, Flur 37 - 39/11.261 m²
- Weilbach, Flur 37 - 56/1290 m²
Zustand
mangelhaftDas Einfamilienhaus mit Nebengebäuden befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit erheblichem Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, insbesondere überalterte und schadhafte Boden-, Wand- und Deckenoberflächen, überalterte Elektro- und Sanitärinstallationen, defekte Heizungsanlage und teilweise fehlende Türen.
Schäden
hochÜberalterte/schadhafte Fassadenbereiche, Boden-, Wand- und Deckenoberflächen, überalterte Elektro- und Sanitärinstallationen, defekte Heizungsanlage, demontierte Heizkörper, teilweise defekte und fehl
Renovierungsbedarf
hochAllgemeiner erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau im Gebäudeinneren.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung (Fabrikat und Baujahr vor Ort nicht erkennbar), vermutlich mit Warmwasser-Öltanks; defekte Heizungsanlage, z.T. schadhaft, demontierte Heizkörper.
Grundbuch
Amtsgericht
Wiesbaden
Grundbuch
Weilbach
Blatt
1121
Bestandsverzeichnis
Weilbach, Flur 37, Flurstück 39/1
Nr. 41.261 m²Weilbach, Flur 37, Flurstück 56/12
Nr. 690 m²
Lage
Raunheimer Str. 49, 65439 Flörsheim, Weilbach