Unbebautes Grundstück in Magdeburg
Grundstück
Unbebautes Grundstück ohne aktuelle Nutzung, Lage in "zweiter Reihe" (hinter Sieverstorstr. 39/39a). Der Bereich des Bewertungsgrundstücks wird als allgemeines Wohngebiet bestimmt. Der Entwicklungszustand des Grund und Bodens wird als Rohbauland eingestuft (Bebauungsplan Nr. 174-5 „Sieverstorstraße 39-51“). Auf Grund von Auffüllungen mit Abbruchmaterial ist von einem nicht geeigneten Baugrund auszugehen. Laut Gutachten begründet die ehemalige gewerbliche Nutzung als Lederwarenfabrik einen Altlastenverdacht - auch wenn keine Eintragungen im Altlastenregister bestehen. Baulastenverzeichnis ohne Eintragung. Weitere Hinweise, Exposé und Gutachten (download) unter www.zvg.com.
KI Dokumentenanalyse
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Grundstück
819 m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Flurstücke
- Magdeburg, Flur 274 - 11/4819 m²
Zustand
ausreichendUnbebautes Grundstück als Rohbauland mit nicht geeignetem Baugrund aufgrund von Auffüllungen mit Abbruchmaterial; Altlastenverdacht wegen früherer gewerblicher Nutzung als Lederwarenfabrik.
Sonstige
mittelNicht geeigneter Baugrund infolge Auffüllungen mit Abbruchmaterial.
Sonstige
mittelAltlastenverdacht aufgrund früherer gewerblicher Nutzung als Lederwarenfabrik, trotz fehlender Eintragung im Altlastenregister.
Grundbuch
Amtsgericht
Magdeburg
Grundbuch
Magdeburg
Blatt
103861
Bestandsverzeichnis
Magdeburg, Flur 274, Flurstück 11/4
Nr. 1819 m²
Lage
Sieverstorstraße, 39106 Magdeburg
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