Unbebautes Grundstück in Lahr/Schwarzwald
unbebautes Grundstück östlich von Klingenbrunn in unmittelbarer Nachbarschaft zum Campingplatz,
Zufahrt und Anschluss an Versorgungsanlagen über den Campingplatz möglich, aber im Grundbuch nicht gesichert,
es besteht kein Bebauungsplan, laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Fläche der Forstwirtschaft dargestellt;
die nordöstliche Teilfläche ist an mehrere Dauermieter…
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Einheiten
Gewerbe
vermietet1160 m²Nordöstliche Teilfläche als Campingstellplätze an mehrere Dauermieter verpachtet; Pachtzahlungen an,
Flurstücke
- Klingenbrunn, Flur 69 - 6910.717 m²
Zustand
befriedigendWaldfläche in steiler Hanglage mit Buche-Fichte-Mischbestand; nordöstliche Teilfläche als Campingstellplätze genutzt, Zufahrt und Ver- und Entsorgung nur faktisch über Nachbarcampingplatz, grundbuchrechtlich nicht gesichert.
Sonstige
mittelZufahrt, Wasser-, Abwasser- und Stromversorgung der Campingteilfläche nur über benachbarten Campingplatz und grundbuchrechtlich nicht gesichert.
Sonstige
mittelMehrere bauliche Anlagen von Pächtern ohne Baugenehmigung, als Scheinbestandteile bewertet und im Verkehrswert nicht berücksichtigt.
Sonstige
mittelSteile bis sehr steile Hanglage mit Verkehrssicherungspflicht entlang der Staatsstraße 2132.
Grundbuch
Amtsgericht
Freyung
Grundbuch
Klingenbrunn
Blatt
1279
Bestandsverzeichnis
Klingenbrunn, Flur 69, Flurstück 69
Nr. 410.717 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 1Wasserbenützungsrecht an dem Grundstück hinsichtlich Teilfläche; eingetragen am 12.04.1902.
Sonstige
LastenNr. 2Befristetes und bedingtes Campingplatzbetriebsrecht für die Gemeinde Spiegelau; eingetragen am 28.10.1981.
Vormerkung
VerfügungsbeschränkungenNr. 3Auflassungsvormerkung (bedingtes und befristetes Wiederkaufsrecht) für die Gemeinde Spiegelau; eingetragen am 28.10.1981.
Testamentsvollstreckervermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 8Testamentsvollstreckung ist angeordnet; eingetragen am 18.02.2015.
Insolvenzvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 10Erbanteil ist wegen Forderung gepfändet für den Freistaat Bayern; Eintragungen vom 26.07.2024 und 13.12.2024.
Insolvenzvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 12Insolvenzverfahren über Vermögen eines Miterben ist eröffnet; eingetragen am 24.01.2025.
Lage
Ochsenberg, 94518 Spiegelau-Klingenbrunn