Unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus in Kappel

MehrfamilienhausGrundstück
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lfd. Nr. 1
Unbebautes ortsüblich erschlossenes Grundstück im allgemeinen Wohngebiet am Übergang zum landwirtschaftlichen Außenbereich; Nutzung als Wohnbaufläche.
Lfd. Nr. 2
Unbebautes ortsüblich erschlossenes Eck-Grundstück im allgemeinen Wohngebiet am Übergang zum landwirtschaftlichen Außenbereich; Nutzung als Wohnbaufläche…

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Wohnfläche
359 m²
1.808 €/m²
Grundstück
1.160 m²
​
Baujahr
1895
vor 131 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    115 m²

    5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

  • Wohnung

    vermietet
    115 m²

    5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss

  • Wohnung

    leerstehend
    92 m²

    4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

  • Wohnung

    vermietet
    37 m²

    zu Wohnzwecken ausgebautes Gartenhaus

  • Garage

    vermietet

    Pkw-Doppelgarage

  • Stellplatz

    vermietet

    PKW-Stellplätze im Hofbereich zwischen Wohn- und Gartenhaus

Instandhaltung & Modernisierung

1965
Umbau
1987
Umbau

Flurstücke

  • Kappel, Flur 1 - 5379
    401 m²
  • Kappel, Flur 1 - 5385
    457 m²
  • Kappel, Flur 1 - 4801/2
    1.160 m²

Zustand

mangelhaft

Erheblicher Instandhaltungsrückstau, Alterungsspuren an Fassade und Bedachung, ungepflegter Hausgarten.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandhaltungsrückstau am Wohn- und Gartenhaus.

  • Schäden

    mittel

    Alterungsspuren an der Fassade.

  • Schäden

    mittel

    Alterungsspuren an der Bedachung.

  • Sonstige

    gering

    Hausgarten ist nicht gepflegt.

Grundbuch

Grundbuch

Kappel

Bestandsverzeichnis

  • Kappel, Flur 1, Flurstück 5379

    Nr. 1
    401 m²

  • Kappel, Flur 1, Flurstück 5385

    Nr. 2
    457 m²

  • Kappel, Flur 1, Flurstück 4801/2

    Nr. 3
    1.160 m²

Lage

Rathausstraße 56 u. a., 77966 Kappel

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Zusammenfassung

Verkehrswert
649.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lahr
Aktenzeichen
0012 K 0006/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.