Unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus, Nebengebäude in Titz
Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und sind mit einem Dreifamilienwohnhaus, einem Wohnhausanbau und zwei Nebengebäuden bebaut.
Das Dreifamilienwohnhaus mit Anbau wurde ursprünglich vermutlich im 18. Jahrhundert in Fachwerkbauweise errichtet, der straßenseitige Teil steht unter Denkmalschutz. Es sind drei abgeschlossene Wohneinheiten im Dreifamilienhaus vorhanden (Wohnfläche 32 qm, 34 qm und 94 qm) sowie eine weitere Wohneinheit im Anbau (Wohnfläche: 164 qm). Lage der Objekte: Titz, Gartenstraße 1.
betreibender Gläubiger Telefon: 02421/127 99 42 21
Zeichen: 1170761008/942-am
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Einheiten
Wohnung
34.22 m²Wohnung EG links
Wohnung
32.42 m²Wohnung EG rechts
Wohnung
94.38 m²Wohnung OG/DG
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnen/Essen 20,7 m²
- Schlafen 9,3 m²
- Bad 4,3 m²
- Wohnen/Schlafen 26,2 m²
- Diele 2,1 m²
- Bad 4,2 m²
Etage 2
- Diele 3,9 m²
- Schlafen 15,1 m²
- Bad 7,2 m²
- Büro 7,6 m²
- Gäste-WC 2,3 m²
- Gast 9,5 m²
- WC (Gast) 1,1 m²
Etage 3
- Wohnen 34,4 m²
- Küche 13,3 m²
Flurstücke
- Titz, Flur 40 - 5511.640 m²
- Titz, Flur 40 - 539795 m²
Zustand
Im Gutachten wird darauf hingewiesen, dass Bauschäden und -mängel nur soweit aufgenommen wurden, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Eine vollständige Erfassung aller Baumängel und -Schäden kann nicht garantiert werden, und nicht offensichtliche Schäden wurden nicht berücksichtigt. Es wird empfohlen, vertiefende Untersuchungen durchzuführen, da keine Prüfungen auf Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen oder auf gesundheitsschädliche Materialien erfolgt sind.
Energieeffizienz
Energieträger
zentrale Brennwertheizung, Brennstoff in Flüssiggastank gelagert
Grundbuch
Amtsgericht
Jülich
Grundbuch
Grundbuch von Titz
Blatt
3029
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenDie Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Jülich, 007 K 26/22). Eingetragen am 13.07.2022.
Lage
Gartenstraße 1, 52445 Titz