Unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, 2 unbebaute Gartengrundstücke sowie 19 weitere unbebaute land- und forstwirtschaftliche Grundstücke in Odenthal

Land- und ForstwirtschaftGrundstück
Laut Gutachten handelt es sich um 2 unbebaute Gartengrundstücke sowie um 19 unbebaute land- und forstwirtschaftliche Grundstücke gelegen in der Gemarkung Oberodenthal im Bereich der Siedlung „Grünenbäumchen/Altehufe“.
Miet- und Pachtverhältnisse liegen angabegemäß nicht vor.
Die Flurstücke 1016, 562, 563, 564, 146 und 147 grenzen aneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Teilweise sind keine eigenen Zuwegungen vorhanden.
…

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Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Flurstücke

  • Oberodenthal, Flur 11 - 562
    1.112 m²
  • Oberodenthal, Flur 11 - 564
    974 m²
  • Oberodenthal, Flur 11 - 146
    807 m²
  • Oberodenthal, Flur 11 - 1016
    2.334 m²
  • Oberodenthal, Flur 11 - 147
    752 m²
  • Oberodenthal, Flur 11 - 563
    1.079 m²
  • Oberodenthal, Flur 11 - 705
    5 m²
  • Oberodenthal, Flur 11 - 602
    2 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 200
    1.330 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 201
    1.013 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 204
    1.546 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 205
    863 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 206
    1.238 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 216
    3.194 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 447/218
    5.284 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 814
    5.397 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 1524
    2.561 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 1526
    1.237 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 1528
    1.407 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 1530
    1.159 m²
  • Oberodenthal, Flur 10 - 2222
    962 m²

Zustand

befriedigend

Unbebaute land- und forstwirtschaftliche Flächen sowie zwei kleine Gartengrundstücke ohne eigene öffentliche Zuwegung, durchschnittliche Bodengüte, keine Altlastenhinweise.

  • Sonstige

    mittel

    Teilweise fehlende eigene öffentliche Zuwegung, Erschließung nicht gesichert.

Grundbuch

Amtsgericht

Bergisch Gladbach

Grundbuch

Oberodenthal

Bestandsverzeichnis

  • Oberodenthal, Flur 11, Flurstück 562

    1.112 m²

  • Oberodenthal, Flur 11, Flurstück 564

    974 m²

  • Oberodenthal, Flur 11, Flurstück 146

    807 m²

  • Oberodenthal, Flur 11, Flurstück 1016

    2.334 m²

  • Oberodenthal, Flur 11, Flurstück 147

    752 m²

  • Oberodenthal, Flur 11, Flurstück 563

    1.079 m²

  • Oberodenthal, Flur 11, Flurstück 705

    5 m²

  • Oberodenthal, Flur 11, Flurstück 602

    2 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 200

    1.330 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 201

    1.013 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 204

    1.546 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 205

    863 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 206

    1.238 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 216

    3.194 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 447/218

    5.284 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 814

    5.397 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 1524

    2.561 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 1526

    1.237 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 1528

    1.407 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 1530

    1.159 m²

  • Oberodenthal, Flur 10, Flurstück 2222

    962 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Regenwasserkanal, Betretungsrecht, teilweises Bebauungsverbot zugunsten Gemeinde Odenthal (mehrere Flurstücke, u.a. 1524, 1526, 1528, 2222).

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 5

    Kanalrecht mit Revisionsschacht und Betretungsrecht zugunsten Flur 11 Nr. 840 auf Flurstück 1016.

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 6

    Zwangsversteigerungsvermerke zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (34 K 138/24) auf allen betroffenen Flurstücken.

Lage

Am Garten, 51519 Odenthal

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Zusammenfassung

Verkehrswert
43.703 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bergisch Gladbach
Aktenzeichen
0034 K 0138/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.