Unbebautes Grundstück in Uehrde
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Einheiten
Wohnung
leerstehend78 m²Einfamilien-Doppelhaushälfte, zur Eigennutzung konzipiert, derzeit unbewohnt aber möbliert
Flurstücke
- Warle, Flur 1 - 20/261 m²
- Warle, Flur 1 - 19/1138 m²
Zustand
ausreichendTeilunterkellerte, zweigeschossige Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss; überwiegend ausreichender baulicher Zustand, Renovierungsstau innen, Schäden an Fachwerk und Gefachen, verwitterte Faserzementplatten, Putzabplatzungen am Sockel, verwilderte Gartenflächen, keine Stellplätze auf dem Grundstück.
Schäden
hochDeutliche Bauschäden an der Giebelfassade, zwei Mauergefache im Obergeschoss herausgebrochen, weitere Gefache beschädigt, Holzbauteile des Fachwerks witterungsgeschädigt, großflächige Putzabplatzungen
Renovierungsbedarf
mittelInnenbereich mit erheblichem Renovierungsstau, verwilderte Gartenanteile, energetisch schlechter Zustand (ungedämmte Fassade, Dach und Kellerdecke, elektrische Nachtspeicherheizung)
Feuchtigkeit
mittelKellergeschoss durch Feuchtigkeit nur eingeschränkt nutzbar, bleibt in der Bewertung unberücksichtigt
Energieeffizienz
Energieträger
Nachtspeicheröfen, elektrischer Heizlüfter in der Küche
Grundbuch
Amtsgericht
Wolfenbüttel
Grundbuch
Warle
Blatt
47
Bestandsverzeichnis
Warle, Flur 1, Flurstück 19/1
Nr. 2138 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 2Zwangsversteigerungsvermerk, lfd. Nr. 2
Lage
Kuhatraße 1, 38170 Warle