Unbebautes Grundstück in Heftrich
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unbebautes Grundstück
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Flurstücke
- Heftrich, Flur 3 - 117/2378 m²
Zustand
befriedigendUnbebautes Wohnbaugrundstück in starker Hanglage mit befestigter PKW-Stellplatzfläche und gärtnerischer Nutzung; bauliche Außenanlagen dienen Nachbargrundstück und bleiben bei der Wertermittlung ohne Wertansatz.
Sonstige
hochVereinigungsbaulast mit Nachbarflurstück 117/1; unklare Realisierbarkeit einer wirtschaftlichen Wohnbebauung ohne vorherige Bauvoranfrage.
Grundbuch
Amtsgericht
Idstein
Grundbuch
Heftrich
Blatt
1370
Bestandsverzeichnis
Heftrich, Flur 3, Flurstück 117/2
Nr. 2378 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 1Zwangsversteigerung angeordnet (Amtsgericht Idstein - Vollstreckungsgericht -, 42 K 13/24), eingetragen am 11.07.2024
Abschläge Verkehrswert
48.870 €Abschlag wegen Vereinigungsbaulast und eingeschränkter Bebaubarkeit
46.870 €
Abschlag für noch zu entrichtende Erschließungsbeiträge (Anschlussbeiträge Wasser/Abwasser)
2.000 €
Lage
Kilbachweg 19, 65510 Idstein, Heftrich