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Aktuelle Zwangsversteigerungen

unbebautes Grundstück in Berlin - Bild 1
unbebautes Grundstück in Berlin - Bild 2

Unbebautes Grundstück in Berlin

Grundstück
Nach den Angaben der gerichtlich bestellten Sachverständigen handelt es sich um ein im Wesentlichen unbebautes Grundstück mit wucherndem Baum- und Strauchbestand. Es sind Reste früherer Bebauung (Keller) vorhanden. Die weiteren Angaben können dem Gutachten entnommen werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.169 m²
BRW: 685 €/m²
Baujahr
1870
vor 156 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Zustand

mangelhaft

Die vorhandene Bebauung muss abgetragen werden. Ein konkreter Verdacht auf Hausschwamm besteht nicht, kann aber nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Das Grundstück ist nahezu vollständig überwuchert, mit möglichen weiteren Resten der ursprünglichen Bebauung sowie Bauschutt und Sperrmüll im vorderen Bereich.

  • Schäden

    hoch

    Die vorhandene Bebauung muss abgebrochen werden.

  • Sonstige

    mittel

    Konkreter Verdacht auf Hausschwamm besteht nicht, kann aber nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Abschlag für Rodung des Aufwuchses, Abtransport von Abraum und Schutt auf dem Grundstück (Pauschale,

    0 €

  • Risikoabschlag wegen eingeschränkter Begehung, da nach Beräumung noch nicht erkennbare Sachverhalte

    0 €

Lage

Johannisthaler Chaussee 441, 12351 Berlin, Bickow

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Zusammenfassung

Verkehrswert
520.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neukölln
Aktenzeichen
0070 K 0046/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.