unbebautes Grundstück, in Wohnungseigentum aufgeteilt in Halle (Westf.) - Bild 1

Unbebautes Grundstück, in Wohnungseigentum aufgeteilt in Halle (Westf.)

WohnungGrundstück
Laut Wertgutachten des Gutachterausschusses handelt es sich um Wohnungseigentum, wobei das Gebäude zum Wertermittlungsstichtag bereits abgebrochen war. Das Bewertungsobjekt befindet sich im laufenden Umlegungsverfahren und ist verschiedenen verfahrenstechnischen Einschränkungen und Besonderheiten unterworfen.
Lage. Sandkamp 25, 27, 33790 Halle (Westf.)
Verkehrswert: 8.600,00 EUR

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
9.501 m²
BRW: 180 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnungseigentum Nr. 7, Gebäude abgebrochen, unbebautes Grundstück im Umlegungsverfahren

  • Stellplatz

    leerstehend

    Sondernutzungsrecht Stellplatz Nr. 7

Flurstücke

  • Halle, Flur 16 - 1400
    9.501 m² Anteil 102,45/10.000= 96,91m²

Zustand

befriedigend

Unbebautes, teilweise befestigtes Grundstück nach Abriss der ehemaligen Hochhäuser; Entwicklungszustand Rohbauland im laufenden Umlegungsverfahren.

  • Sonstige

    mittel

    Öffentliche Last aus Abrisskosten der ehemaligen Gebäude Sandkamp 25 und 27 in Höhe von 6.521,63 EUR entsprechend dem Miteigentumsanteil.

Grundbuch

Amtsgericht

Halle (Westf.)

Grundbuch

Halle

Blatt

6475

Bestandsverzeichnis

  • Halle, Flur 16, Flurstück 1400

    Nr. 1
    9.501 m² Anteil: 102,45/10.000 (1,02%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flur 16 Nr. 801 (Trafo-Station)

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 4

    Umlegungsvermerk Sandkamp

Abschläge Verkehrswert

954 €

  • Abschlag für objektspezifische Risiken (Umlegungsverfahren, Marktunsicherheit, geringer Miteigentums

    954 €

Lage

Sandkamp 25, 27, 33790 Halle

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Zusammenfassung

Verkehrswert
8.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Halle
Aktenzeichen
0010 K 0003/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.