unbebautes Grundstück in Hardegsen - Bild 1
unbebautes Grundstück in Hardegsen - Bild 2

Unbebautes Grundstück in Hardegsen

Grundstück
unbebaut, wird als Garten zum Wohnhaus genutzt
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, talseitig offenem Untergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1971, Doppelgarage, massiv mit Stahlbetondecke, Baujahr ca. 1971

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Grundstück
1.110 m²
BRW: 86 €/m²
Baujahr
1971
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
19
Jahre
Ertragswert
281.865 €
Sachwert: 299.317 €
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    Einliegerwohnung im Untergeschoss (UG) vermietet

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Wohnung im Erdgeschoss (EG) in Eigentümmernutzung

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnung im Dachgeschoss (DG) leerstehend

  • Garage

    leerstehend
    58 m²

    Doppelgarage am Untergeschoss angebaut

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Ausbau des Dachgeschosses
1995
Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung
2010
Einbau Bad im Untergeschoss
2019
Neues Bad im Erdgeschoss
2022
Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss

Flurstücke

  • Gladebeck, Flur 5 - 372/27
    435 m²
  • Gladebeck, Flur 5 - 372/40
    675 m²

Zustand

befriedigend

Einfache, funktionelle, noch zeitgemäße Gesamtausstattung; Wohnhaus Baujahr ca. 1971 mit Modernisierungen, Ölzentralheizung Baujahr 2000.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, Fabrikat Buderus Lugano

Grundbuch

Amtsgericht

Northeim

Grundbuch

Gladebeck

Blatt

772

Bestandsverzeichnis

  • Gladebeck, Flur 5, Flurstück 372/27

    Nr. 1
    435 m²

  • Gladebeck, Flur 5, Flurstück 372/40

    Nr. 2
    675 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Verfügungsbeschränkung – betrifft Einrichtung von Läden

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Anordnung der Zwangsversteigerung

Lage

Grüner Weg 2, 37181 Hardegsen, Gladebeck

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Zusammenfassung

Verkehrswert
299.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Northeim
Aktenzeichen
0006 K 0009/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.