unbebautes Grundstück, Garage, Mehrfamilienhaus in Linnich - Bild 1
unbebautes Grundstück, Garage, Mehrfamilienhaus in Linnich - Bild 2

Unbebautes Grundstück, Garage, Mehrfamilienhaus in Linnich

MehrfamilienhausGrundstück

Teil unterkellertes Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Wintergarten mit Dachterasse und Garage in Linnich, Rurdorfer Straße 72, Grundstückgröße: 608 qm sowie eine 29 qm große Gehwegfläche. Wohnflächen: ca. 68 qm, ca. 82 qm und ca 85 qm.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
240 m²
1.284 €/m²
Grundstück
608 m²
BRW: 258 €/m²
Baujahr
1908
vor 118 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
29
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1985
teilweise Erneuerung von Fenstern
1990
Erneuerung der Heizungsanlage
1990
teilweise Erneuerung von Fenstern
1990
Erneuerung Badezimmer Dachgeschoss
2004
teilweise Erneuerung von Fenstern
2018
teilweise Erneuerung von Fenstern
2018
teilweise Erneuerung des Innenausbaus
2018
teilweiser Anstrich der Fassade
2018
Erneuerung Badezimmer Obergeschoss

Aufteilung

Etage 1

  • Diele 4,9 m²
  • Schlafzimmer 13,4 m²
  • Küche 17,6 m²
  • Flur 4,2 m²
  • Wohnzimmer 18,7 m²
  • Badezimmer 4,6 m²
  • Kinderzimmer 12,7 m²
  • Wintergarten 15,5 m²

Etage 2

  • Diele 6,3 m²
  • Abstellraum 1,5 m²
  • Schlafzimmer 18,8 m²
  • Wohnzimmer 27,4 m²
  • Esszimmer 10,5 m²
  • Küche 12,6 m²
  • Badezimmer 4,8 m²
  • Dachterrasse 16,9 m²

Etage 3

  • Diele 6,7 m²
  • Badezimmer 4,8 m²
  • Dachterrasse 16,9 m²
  • Diele 6,7 m²
  • Schlafzimmer 11,8 m²
  • Flur 10 m²
  • Schlafzimmer 18,6 m²
  • Küche 15,9 m²
  • Badezimmer 4,9 m²

Flurstücke

  • Linnich, Flur 20 - 477
    29 m²
  • Linnich, Flur 20 - 492
    608 m²

Zustand

  • Feuchtigkeit

    mittel

    flächige Auffeuchtung erdberührter Kelleraußenwände

  • Schäden

    mittel

    Beschädigungen der Dachabdichtung im Wintergarten

  • Schäden

    mittel

    Verwitterung der Fassade

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

zentrale Öl-Konstanttemperaturheizung, gelagert in straßenseitigem Erdtank

Grundbuch

Amtsgericht

Jülich

Lage

Rurdorfer Straße 72, 52441 Linnich

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
308.260 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Jülich
Aktenzeichen
0007 K 0023/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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