Unbebautes Grundstück, Garage, Doppelhaushälfte in Duisburg
HausGrundstück
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine unterkellerte Doppelhaushälfte nebst 2-geschossigen Anbau, welches ursprünglich 1969 auf einem rd. 795 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde.
Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Garagengebäude mit 3 Reihengaragen
Die Wohnfläche beträgt rd. 162 m²
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ebenso konnte das Grundstück von der Straße aus nicht eingesehen…
Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Garagengebäude mit 3 Reihengaragen
Die Wohnfläche beträgt rd. 162 m²
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ebenso konnte das Grundstück von der Straße aus nicht eingesehen…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
162 m²
2.744 €/m²
Grundstück
736 m²
BRW: 330 €/m²
Baujahr
1969
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Flurstücke
- Asberger Str., Flur 1 - 11400 m²
- Burgfeld, Flur 1 - 12n/a m²
Zustand
gutLaut Inbesitznahmebericht des Zwangsverwalters vom 10.05.2024 existieren keine nennenswerten Schäden. Aufgrund der reinen Außenbesichtigung können keine verbindlichen Aussagen über den Erhaltungs- und Unterhaltungszustand getroffen werden, es wird jedoch unterstellt, dass laufende Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung durchgeführt wurden. Ein Verdacht auf Hausschwamm oder ähnliche Schäden besteht vermutlich nicht.
Abschläge Verkehrswert
44.460 €Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
44.460 €
Lage
Asberger Straße 88, 47228 Duisburg, Bergheim
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