Unbebautes Grundstück in Löhne
Grundstück
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um einen Miteigentumsanteil an einem unbebauten Grundstück. Ein Gebäude ist noch nicht gebaut, die Miteigentumsanteile wurden aus den geplanten Wohnungsgrößen abgeleitet. Insgesamt sind acht Sondereigentume mit unterschiedlichen Miteigentumsanteilen und unterschiedlichen Sondernutzungsrechten begründet worden.
KI Dokumentenanalyse
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Grundstück
1.170 m²
BRW: 130 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Flurstücke
- Obernbeck, Flur 16 - 1181.170 m² Anteil 76,18/1000= 88,92m²
Zustand
befriedigendUnbebautes Grundstück mit vorhandenen Fundamenten, gewachsener normal tragfähiger Baugrund, geringfügige Beeinträchtigung durch Straßenverkehr, Gefahr durch Starkregen laut Hochwasser-App NRW.
Sonstige
hochGrundstück nur als Miteigentumsanteil an nie gebautem Haus nutzbar; Nutzung erfordert Einigung mit sieben weiteren Miteigentümern, Objekt daher praktisch unverkäuflich.
Grundbuch
Amtsgericht
Bad Oeynhausen
Grundbuch
Obernbeck
Blatt
3318
Bestandsverzeichnis
Obernbeck, Flur 16, Flurstück 118
Nr. 11.170 m² Anteil: 76,18/1000 (7,6%)
Abschläge Verkehrswert
8.343 €Miteigentumsanteil an nie gebautem Haus, Objekt praktisch unverkäuflich; Ansatz nur als Erinnerungs-
8.343 €
Lage
Ellerbuscher Straße 128, 32584 Löhne
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