Unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst zwei Grundstücke in Kemberg mit einem Gesamtverkehrswert von 105.000,00 €. Das erste Grundstück ist unbebaut und hat eine Größe von 499 m², während das zweite Grundstück eine Wohnbaufläche von 218 m² aufweist.

Allgemeine Beschreibung

Das unbebaute Grundstück (Flurstück 37/7) bietet eine mögliche Erschließung für ein Wohnhaus. Das zweite Grundstück (Flurstück 37/6) beinhaltet ein freistehendes Wohnhaus, das um 1976 errichtet wurde und seitdem verschiedene Instandsetzungen und Modernisierungen erfahren hat. Es besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 218 m². Zudem gibt es ein nebenstehendes Gebäude, das als Doppelgarage und Werkstatt genutzt werden kann, jedoch in einem rohbauähnlichen Zustand ist. Außenanlagen sind stark verwildert und nicht mehr instand gehalten.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1976

Wohnräume

Das Wohnhaus hat zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 218 m², aufgeteilt in 95 m² im Erdgeschoss und 123 m² im Erdgeschoss/Dachgeschoss.

Baubeschreibung

Das Objekt umfasst ein Wohnhaus, das um 1976 als DDR-Typenbau freistehend errichtet wurde. Es verfügt über einen Anbau und eine Aufstockung sowie sukzessive verschiedene Instandsetzungen und Modernisierungen seit 1990. Das Gebäude hat ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss mit Spitzboden. Zusätzlich gibt es ein nebenstehendes Gebäude, das um 1988 in Mauerwerksbauweise errichtet wurde und eine doppelgarage sowie eine Werkstatt umfasst. Die Außenanlagen sind nicht mehr instand gehalten und weisen einen verwilderten Aufwuchs auf.