Unbebautes Grundstück in Diedorf

Grundstück
Lfd. Nr. 1:
Miteigentumsanteil an einem noch unbebauten Grundstück (lt. Teilungserklärung geplant: Wohnung mit Keller samt Sondernutzungsrecht an Terrasse und Gartenfläche); das Gebäude ist bislang nicht erstellt, eine Baugenehmigung lag zum Wertermittlungsstichtag vor
Lfd. Nr. 2:
der lfd. Nr. 1 zugeordneter Miteigentumsanteil an Verkehrs-/Zufahrtsfläche

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Grundstück
795 m²
BRW: 580 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Flurstücke

  • Biburg, Flur 22 - 22/45
    152 m² Anteil 85,79/1.000= 12,92m²
  • Biburg, Flur 26 - 26/1
    643 m² Anteil 85,79/1.000= 54,66m²
  • Biburg, Flur 26 - 26
    675 m² Anteil 0,086/16= 0m²

Zustand

befriedigend

Unbebautes, hanglagiges Baugrundstück (baureifes Land) mit ortsüblicher Erschließung in durchschnittlicher Wohnlage.

Grundbuch

Amtsgericht

Augsburg

Grundbuch

Biburg

Blatt

3342

Bestandsverzeichnis

  • Biburg, Flur 22/45, Flurstück 22/45

    Nr. 1
    152 m² Anteil: 85,79/1.000 (8,5%)

  • Biburg, Flur 26/1, Flurstück 26/1

    Nr. 1
    643 m² Anteil: 85,79/1.000 (8,5%)

  • Biburg, Flur 26, Flurstück 26

    Nr. 2
    675 m² Anteil: 0,086/16 (0%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Abwasserleitungs-, Wasserleitungs- sowie Revisionsschachtverlegungs- und -betriebsrecht zugunsten FlNr. 370, lastend an FlNr. 26/1 und 26

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Abwasserleitungs-, Wasserleitungs- sowie Revisionsschachtverlegungs- und -betriebsrecht zugunsten FlNr. 370, lastend an FlNr. 26

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Geh- und Fahrtrecht für jeweiligen Eigentümer von FlNr. 25, lastend an FlNr. 26

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 4

    Ausschluss der Aufhebung der Gemeinschaft nach § 1010 BGB

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Auflassungsvormerkung zugunsten Erwerber

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 6

    Verfügungsbeschränkung nach InsO

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 7

    Anordnung der Zwangsversteigerung, Az. K 155/24

Abschläge Verkehrswert

9.000 €

  • Risikoabschlag, da geplantes Wohnungseigentum SE-Nr. 4 bislang nicht erstellt und Realisierung der W

    9.000 €

Lage

Dorfstraße 15 d, 86420 Diedorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
38.240 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0155/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.