Unbebautes Grundstück in Lüdenscheid
Grundstück
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Wiesengrundstück am Vogelberg (Lüdenscheid) in einer Größe von ca. 5.703 m². Im Flächennutzungsplan der Stadt Lüdenscheid ist das Bewertungsgrundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Ansprechpartner:
F. O. S. Objektservice KG - Herr Thomas Figge - 0172 3159285
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KI Dokumentenanalyse
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Grundstück
5.703 m²
BRW: 220 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Flurstücke
- Lüdenscheid-Land, Flur 95 - 1815.703 m²
Zustand
gutUnbebautes Rohbauland in guter Wohnlage, landwirtschaftlich als Grünland genutzt, Bebauungsplan rechtskräftig, Erschließungsanlage geplant aber noch nicht hergestellt.
Sonstige
mittelGeräuschimmissionen von der nahegelegenen Autobahn A 45, Schallschutzauflagen für Schlafräume im Bebauungsplan festgesetzt.
Grundbuch
Amtsgericht
Lüdenscheid
Grundbuch
Lüdenscheid-Land
Blatt
3951
Bestandsverzeichnis
Lüdenscheid-Land, Flur 95, Flurstück 181
Nr. 1595.703 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 13Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasrohrleitungsrecht) für die Westnetz GmbH Dortmund.
Abschläge Verkehrswert
342.370 €Erschließungskosten
342.370 €
Lage
Buschhauser Weg, Auf der Heide, 58511 Lüdenscheid
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