Unbebautes Grundstück, Baugrundstück in Köln
Die beiden unbebauten Grundstücke haben eine Gesamtgröße von 2.189 m², die vordere Teilfläche mit Baulandqualität. Auf Grund der starken Verwilderung und der vorhandenen Einfriedung (Bauzaun) waren die Grundstücke zum Zeitpunkt der Begutachtung nicht frei zugänglich. Bei der Planung von Bauvorhaben mit Bodeneingriffen ist die Einbindung des Römisch-Germanischen Museums/ Archäologische Bodendenkmalpflege und -denkmalschutz der Stadt Köln erforderlich. Gegebenenfalls ist die Baumschutzsatzung (BSchS) zu beachten.…
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Müngersdorf, Flur 27 - 136/201.141 m²
- Müngersdorf, Flur 27 - 137/201.048 m²
Zustand
ausreichendZwei unbebaute, stark verwilderte Grundstücke mit Gehölzaufwuchs und Bauzaun, nicht frei zugänglich; vordere Teilfläche mit Baulandqualität, rückwärtige Flächen als Gartenland eingestuft.
Renovierungsbedarf
mittelStarke Verwilderung der Grundstücke mit hinderlichem Bewuchs, Rodungs- und Beräumungsbedarf.
Grundbuch
Amtsgericht
Köln
Grundbuch
Müngersdorf
Blatt
22260
Bestandsverzeichnis
Müngersdorf, Flur 27, Flurstück 136/20
Nr. 31.141 m²Müngersdorf, Flur 27, Flurstück 137/20
Nr. 41.048 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 1Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Köln, 93 K 84/24). Eingetragen am 22.07.2025.
Abschläge Verkehrswert
33.000 €Teilungskosten
6.000 €
Rodungs- / Beräumungskosten
27.000 €
Lage
Obere Dorfstr., 50829 Köln, Bocklemünd/Mengenich