Unbebautes Grundstück in Hagen

Grundstück
Laut Gutachten aus einem vorangegangenen Verfahren: Auf dem Versteigerungsobjekt wurde ehemals ein Steinbruch betrieben, der nach seiner Stilllegung verfüllt wurde; das Grundstück ist mit Gehölz und Buschwerk bepflanzt, an der südlichen Grundstücksgrenze ist eine Carportanlage auf dem Bewertungsgrundstück angeordnet; das Versteigerungsobjekt liegt größtenteils im Altlastenverdachtsflächenkataster, insoweit wird ausdrücklich auf die nähere Darstellung unter Pkt. 2.2 des dieser Veröffentlichung beigefügten Gutachtens verwiesen; eine Bebauung ist für den Sachverständigen im Hinblick auf die Darstellungen im Flächennutzungsplan und die Altlastenauskunft in absehbarer Zeit nicht zu erwarten.…

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Grundstück
10.767 m²
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Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Flurstücke

  • Haspe, Flur 31 - 106
    10.767 m²

Zustand

mangelhaft

Ehemaliger Steinbruch, verfüllt und größtenteils im Altlastenverdachtsflächenkataster; unregelmäßige Oberfläche, mit Gehölz und Buschwerk bewachsen, teilweise mit Carportanlage bebaut; behördliche Abnahme der Deponie steht aus, Grundwasserbelastungen nachgewiesen.

  • Sonstige

    hoch

    Grundstück größtenteils im Altlastenverdachtsflächenkataster; frühere Verfüllung mit Industrieabfällen sowie Boden- und Bauschutt; fehlende behördliche Endabnahme der Deponie; mögliche zukünftige Prüf

  • Sonstige

    mittel

    Unregelmäßige Geländeoberfläche, bewachsen mit Gehölz und Buschwerk; nur über Erschließungsweg von der Tückingstraße erreichbar.

Grundbuch

Amtsgericht

Hagen

Grundbuch

Haspe

Blatt

7206

Bestandsverzeichnis

  • Haspe, Flur 31, Flurstück 106

    Nr. 6
    10.767 m²

Abschläge Verkehrswert

18.845 €

  • Altlastenproblematik (Altlastenverdachtsflächenkataster, ehemalige Deponie)

    11.307 €

  • Große Grundstücksfläche

    7.538 €

Lage

Auf der Linnhardt, 58135 Hagen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
19.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hagen
Aktenzeichen
0031 K 0096/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.