Unbebautes Grundstück

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Zusammenfassung

Das unbebaute Grundstück in 08248 Klingenthal, Auerbacher Straße 164, hat eine Größe von 2.475,00 m² und einen Verkehrswert von 50.000 €. Es liegt im nördlichen Ortsgebiet, angrenzend an die Bundesstraße B 283 und ist von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern umgeben.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück weist eine hangneigende, unebene Beschaffenheit auf und ist teilweise mit alten Laubbäumen bewachsen. Eine Zufahrt ist möglich, jedoch ist der Bau einer vollbiologischen Kläranlage erforderlich. Es liegen keine Miet- oder Pachteinnahmen vor. Eine Baugenehmigung ist nicht vorhanden, das Grundstück befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB. Der Zustand des Grundstücks ist durch alte Mauerreste und einen ehemaligen, ruinösen Fabrikkomplex geprägt.

Nutzungsart

Landwirtschaftsfläche

Nutzungsstatus

unbebaut

Grundstückszuschnitt

unregelmäßig

Baubeschreibung

Das Grundstück ist unbebaut und weist eine hangneigende Beschaffenheit auf. Es sind alte Laubbäume vorhanden, sowie möglicherweise alte Mauerreste im Boden. Die Fläche ist uneben und es gibt eine Zufahrt auf das Grundstück. Eine vollbiologische Kläranlage ist erforderlich. Die Umgebung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bauweise.

Zustandsbeschreibung

Das Grundstück ist unbebaut und weist alte Mauerrreste im Boden auf. Es handelt sich um ein ansteigendes, unebenes Gelände mit Hangneigung. Eine frühere Bebauung mit einem ruinösen Fabrikkomplex ist abgebrochen worden. Die Umgebung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bauweise. Eine Bauvoranfrage ist noch zu klären.