U.a. Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz in Dresden
3-Raum-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vom Treppenhaus rechts, mit Balkon, 79,67 m² Wohnfläche, Baujahr 1996/1997
zu lfd. Nr. 2. der amtlichen Bekanntmachung: Straßenzug entlang des Arthur-Schloßmann-Weges 8 - 2 01217 Dresden, nordöstlich des Flurstückes 103/22; Länge: ca. 73 m, Breite: ca. 4,5 m…
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Einheiten
Wohnung
vermietet79.67 m²Miete: 7.113 €/Jahr Marktmiete: 7.113 €/Jahr3-Raum-Eigentumswohnung WE 4/12, unbefristet vermietet, ortsübliche Vergleichsmiete 7,44 €/m² anges
Stellplatz
vermietet15 m²Miete: 492 €/Jahr Marktmiete: 492 €/JahrTiefgaragenstellplatz Nr. 8/12, unbefristet vermietet, 41 €/Monat
Aufteilung
Etage 0
- Kellerraum WE 4/12 12,4 m²
- Tiefgaragenstellplatz 8/12 15 m²
Etage 1
- Garderobe 2,8 m²
- Gäste-WC 2 m²
- Essdiele mit Abstellraum 10 m²
- Flur 3 m²
- Wohnen 21,5 m²
- Küche 6,7 m²
- Bad 6,1 m²
- Zimmer 11 m²
- Schlafen 14,3 m²
- Balkon 4,8 m²
Flurstücke
- Mockritz, Flur 103 - 223.533 m² Anteil 342,25/10.000 MEA= 120,83m²
- Mockritz, Flur 103 - 19384 m² Anteil 564,7125/100.000 MEA= 2,17m²
- Mockritz, Flur 103 - 223.533 m² Anteil 1/10.000 MEA= 0,35m²
- Mockritz, Flur 103 - 19384 m² Anteil 1,6500/100.000 MEA= 0m²
Zustand
gutGebäude insgesamt dem Baualter entsprechend in sehr gutem baulichen Zustand der Hauptgewerke; leichter abnutzungsbedingter Instandhaltungsstau an der äußeren Hülle. Wohnungsausstattung funktionstüchtig, jedoch nicht mehr zeitgemäß; kleinere Schönheitsreparaturen und Erneuerung der Bodenbeläge empfehlenswert. Tiefgaragenstellplatz ohne erkennbare Schäden.
Renovierungsbedarf
geringNicht mehr zeitgemäßer Ausstattungsstandard der Wohnung, insbesondere Bodenbeläge; kleinere Schönheitsmaßnahmen erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf 111 kWh/(m²*a)
Grundbuch
Amtsgericht
Dresden
Grundbuch
von Mockritz
Bestandsverzeichnis
Mockritz, Flur 103/22, Flurstück 22
Nr. 13.533 m² Anteil: 342,25/10.000 MEA (3,42%)Mockritz, Flur 103/19, Flurstück 19
Nr. 2384 m² Anteil: 564,7125/100.000 MEA (0,56%)Mockritz, Flur 103/22, Flurstück 22
Nr. 13.533 m² Anteil: 1/10.000 MEA (0,01%)Mockritz, Flur 103/19, Flurstück 19
Nr. 2384 m² Anteil: 1,6500/100.000 MEA (0%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 2Zwangsversteigerungsvermerk AZ 525 K 245/22 für WE 4/12, eingetragen 2023-08-31
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 2Zwangsversteigerungsvermerk AZ 525 K 246/22 für TE 8/12, eingetragen 2023-08-31
Lage
Arthur-Schloßmann-Weg 10, 01217 Dresden