Teileigentum (3 Zimmer) in Berlin
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Einheiten
Büro
vermietet77.37 m²Miete: 13.440 €/JahrBüronutzung Teileigentum Räume Nr. 7, Mietbeginn 01.07.2023, Laufzeit bis 31.05.2028, Option 5 Jahre
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Zimmer EG 1
- Zimmer EG 2
- Terrasse T03 13 m²
Etage -1
- Zimmer KG
- WC KG
Flurstücke
- Lichterfelde, Flur 4 - 571/16839 m² Anteil 1.193 / 10.000= 100,09m²
Zustand
gutGebäude baualtersgerecht gut, Teileigentum durchschnittlich bis gut, einfache zweckmäßige Ausstattung, gepflegt
Schimmel
mittelSchimmel in der Wohnung, führt zu baualterstypischem Reparaturrückstau; bereits im Rahmen der Restnutzungsdauer berücksichtigt
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung, Anlagentechnik 1993; Warmwasserkessel 2019 erneuert
Grundbuch
Amtsgericht
Schöneberg
Grundbuch
Lichterfelde
Blatt
32574
Bestandsverzeichnis
Lichterfelde, Flur 4, Flurstück 571/16
Nr. 1839 m² Anteil: 1.193 / 10.000 (11,93%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 1Anordnung der Zwangsversteigerung
Abschläge Verkehrswert
0 €Abschlag für Kellergeschossflächen (31,65 m²) wegen Lage im Kellergeschoss
0 €
Lage
Brauerstraße 15, 12209 Berlin, Lichterfelde