Teil-Rohbau eines geplanten Zweifamilienhauses in Kranenburg - Bild 1

Teil-Rohbau eines geplanten Zweifamilienhauses in Kranenburg

Sonstiges
Laut Gutachten handelt es sich um einen Teil-Rohbau eines geplanten Zweifamilienhauses nebst Garage. Die Baugnehmigung ist erloschen. Stilstand der Arbeiten seit ca. 2 Jahren.

Hinweise:
1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine.

2. Bitte beachten Sie auch das beigefügte Merkblatt…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
143 m²
518 €/m²
Grundstück
410 m²
BRW: 180 €/m²
Baujahr
2021
vor 5 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    74.47 m²

    Geplante Wohnung Erdgeschoss, nicht fertiggestellter Rohbau

  • Wohnung

    leerstehend
    68.11 m²

    Geplante Wohnung Dachgeschoss, nicht fertiggestellter Rohbau

Flurstücke

  • Nütterden, Flur 15 - 176
    410 m²

Zustand

mangelhaft

Nicht fertiggestellter Rohbau eines Zweifamilienhauses, seit rund 2 Jahren der Witterung ausgesetzt; mögliche witterungsbedingte Schäden, fehlende Nachweise zur Bauausführung, Baugenehmigung erloschen.

  • Sonstige

    hoch

    Bauarbeiten seit ca. 2 Jahren eingestellt, Rohbau ungeschützt der Witterung ausgesetzt; mögliche witterungsbedingte Schäden an Bauteilen.

  • Sonstige

    hoch

    Baugenehmigung erloschen, erneute Genehmigung mit allen erforderlichen Nachweisen erforderlich.

  • Sonstige

    hoch

    Keine Nachweise über Art und Güte der verwendeten Materialien, fehlende Baudokumentation, unklarer Baugrund- und Betonnachweis, unklarer Leitungsnachweis.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Kleve

Grundbuch

Nütterden

Blatt

2269

Bestandsverzeichnis

  • Nütterden, Flur 15, Flurstück 176

    Nr. 1
    410 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk Amtsgericht Kleve, 27 K 5/25, eingetragen am 08.05.2025

Lage

Bomshofstraße 15, 47559 Nütterden

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Zusammenfassung

Verkehrswert
73.800 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kleve
Aktenzeichen
0027 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.