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Sonstiges in Brakel - Bild 2

Sonstiges in Brakel

Sonstiges
Laut Wertgutachten handelt es sich sämtlich um Landwirtschaftsflächen bzw. Grünland. Alle Grundstücke sind optisch vergleichsweise ähnlich, sie sind räumlich durch einen einfachen Weidezaun getrennt. Auf dem Flurstück 81 befindet sich ein überaltertes Scheunengebäude. Das Flurstück 104 ist räumlich durch einen Bachlauf getrennt und erschwert erreichbar. Die weiteren sieben Grundstücke mit Größen zwischen rd. 100 m² bis 2.150 m² sind zu klein und unregelmäßig im Zuschnitt und nicht selbständig nutzbar. Sie werden als wirtschaftliche Einheit bewertet (Flurstücke 97, 98, 99, 100, 101, 102 und 103). Sämtliche Grundstücke liegen im Außenbereich. Laut…

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Grundstück
19.538 m²
BRW: 2 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    19538 m²
    Miete: 400 €/Jahr

    Gesamte neun Grundstücke als Landwirtschaftsfläche verpachtet, mündlicher Pachtvertrag ca. 40 Jahre,

Flurstücke

  • Brakel, Flur 44 - 81
    8.496 m²
  • Brakel, Flur 44 - 97
    99 m²
  • Brakel, Flur 44 - 98
    567 m²
  • Brakel, Flur 44 - 99
    482 m²
  • Brakel, Flur 44 - 100
    428 m²
  • Brakel, Flur 44 - 101
    1.038 m²
  • Brakel, Flur 44 - 102
    1.406 m²
  • Brakel, Flur 44 - 103
    2.153 m²
  • Brakel, Flur 44 - 104
    4.869 m²

Zustand

befriedigend

Landwirtschaftliche Grünlandflächen mit überalterten Weidezäunen und einer stark überalterten Scheune/Stallung auf Flurstück 81, die als wertneutral eingestuft wird.

  • Sonstige

    mittel

    Überalterte und nicht mehr brauchbare Weidezäune entlang Wirtschaftsweg und Grenzen.

  • Sonstige

    mittel

    Überalterte Scheune/Stallung auf Flurstück 81, nur eingeschränkt nutzbar, wertneutral.

  • Sonstige

    gering

    Teilweise Bauschuttauffüllung aus den 1960/70er Jahren im Bereich Flurstück 103, leichte Geländeerhebung und abweichender Aufwuchs.

Grundbuch

Amtsgericht

Brakel

Grundbuch

Brakel

Blatt

0863

Bestandsverzeichnis

  • Brakel, Flur 44, Flurstück 81

    Nr. 91
    8.496 m²

  • Brakel, Flur 44, Flurstück 97

    Nr. 92
    99 m²

  • Brakel, Flur 44, Flurstück 98

    Nr. 93
    567 m²

  • Brakel, Flur 44, Flurstück 99

    Nr. 94
    482 m²

  • Brakel, Flur 44, Flurstück 100

    Nr. 95
    428 m²

  • Brakel, Flur 44, Flurstück 101

    Nr. 96
    1.038 m²

  • Brakel, Flur 44, Flurstück 102

    Nr. 97
    1.406 m²

  • Brakel, Flur 44, Flurstück 103

    Nr. 98
    2.153 m²

  • Brakel, Flur 44, Flurstück 104

    Nr. 99
    4.869 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 25

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kabelleitungsrecht) zugunsten PESAG Aktiengesellschaft, Paderborn, Verlegung, Betreibung und Unterhaltung eines Kabels zu dulden, eingetragen am 28.09.1982, betrifft lfd. Nr. 93, 94, 98, 99 (Flurstücke 98, 99, 103, 4

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 26

    Anordnungen der Zwangsversteigerung für alle Grundstücke lfd. Nr. 91 bis 99

Abschläge Verkehrswert

700 €

  • Leitungsrecht (beschränkte persönliche Dienstbarkeit) auf Flurstück 98, lfd. Nr. 93

    100 €

  • Leitungsrecht (beschränkte persönliche Dienstbarkeit) auf Flurstück 99, lfd. Nr. 94

    100 €

  • Leitungsrecht (beschränkte persönliche Dienstbarkeit) auf Flurstück 103, lfd. Nr. 98

    200 €

  • Leitungsrecht (beschränkte persönliche Dienstbarkeit) auf Flurstück 104, lfd. Nr. 99

    300 €

Lage

Weberwiesen, 33034 Brakel

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Zusammenfassung

Verkehrswert
56.300 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Brakel
Aktenzeichen
0017 K 0001/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.