Sonstiges, Vierseithof in Eisenberg

Land- und ForstwirtschaftSonstiges
ACHTUNG: ES WIRD NUR EIN HALBER MITEIGENTUMSANTEIL VERSTEIGERT!! Ländliches Wohngrundstück (Vierseitenhof), Baujar ca. 1801, Anbau Haupthaus 1975, Teilungsanierungen (nicht abgeschlossen) ab 1995. In den fertiggestelten Bereichen (umgebauter Stall, EG-Bereich Hauptwohnhaus) voll nutzbar und einfacher bis mittlerer Bauzustand; Ober- und Dachgeschoss im Haupthaus aktuell nicht nutzbar.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.275 m²
BRW: 40 €/m²
Baujahr
1801
vor 225 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
21
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Hauptwohnhaus EG, OG/DG im Umbau und nicht nutzbar

  • Wohnung

    vermietet

    kleine Einliegerwohnung im OG/DG des umgebauten ehemaligen Stallgebäudes

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    Partyraum und Lager im umgebauten ehemaligen Stallgebäude, Scheune und Nebengebäude als Lagerflächen

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Teilmodernisierungen und Umbauten, in Teilen nicht abgeschlossen
2010
Modernisierung von Fenstern und Außentüren in Teilbereichen, Modernisierung der Heizungsanlage, Modernisierung von Bädern, Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung in Teilbereichen

Flurstücke

  • Saasa, Flur 1 - 50/15
    1.275 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil= 637,5m²

Zustand

befriedigend

In den fertiggestellten Bereichen (umgebauter Stall, EG-Bereich Hauptwohnhaus) voll nutzbar, einfacher bis mittlerer Bauzustand; Ober- und Dachgeschoss Haupthaus im Umbau und derzeit nicht nutzbar; Scheune und Nebengebäude mit schlechtem baulichen Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Obergeschoss Hauptwohnhaus fertig zu sanieren, OG im Umbau, DG nicht ausgebaut und nicht nutzbar

  • Schäden

    mittel

    Zum Teil Putzschäden an und in den Gebäuden, veraltete Holz-Verbundfenster erneuerungsbedürftig, schadhafte Außenwände im Bereich der Scheune, erneuerungsbedürftige Geschossdecken/Fußböden in der Sche

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Innenausbau und Ausstattung der Scheune/Lager für nachhaltige Nutzung grundlegend erneuerungsbedürftig, Einfriedungen erneuerungsbedürftig, einfache Gartenanlage

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (Brennwertkessel) mit Warmwasserspeicher, zusätzliche Einzelöfen und Kaminanschlüsse, PV-Anlage mit Speicher zur Eigenstromversorgung

Grundbuch

Amtsgericht

Stadtroda

Grundbuch

Saasa

Blatt

37

Bestandsverzeichnis

  • Saasa, Flur 1, Flurstück 50/15

    1.275 m² Anteil: 1/1 (100%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 8

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht mit Schutzstreifen) für Zweckverband Trinkwasserversorgung und Abwasserbeseitigung Eisenberg; eingetragen am 19.01.2011

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 18

    Zwangsversteigerung am halben Anteil angeordnet, Amtsgericht Jena, Az. 10 K 24/24

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 19

    Zwangsversteigerung am halben Anteil angeordnet, Amtsgericht Jena, Az. 10 K 23/24

Abschläge Verkehrswert

135.828 €

  • Marktanpassung Sachwertfaktor 0,75

    75.646 €

  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (u.a. Fertigstellung OG Haupthaus, Bauschäden, Instd

    60.182 €

Lage

Saasa 39, 07607 Eisenberg

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
85.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Jena
Aktenzeichen
0010 K 0023/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.