Sonstiges in Berlin - Bild 1
Sonstiges in Berlin - Bild 2

Sonstiges in Berlin

Sonstiges
Das Grundstück ist mit einem nichtunterkellerten Wochenendhaus Bj. 1977 bebaut. Strom- und Trinkwasseranschluss vorhanden, jedoch stillgelegt. Keine Anschlüsse an Abwasser- oder Erdgasnetz. Der Gutachter unterstellt den Abriss der baulichen Anlagen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
42 m²
6.580 €/m²
Grundstück
575 m²
BRW: 470 €/m²
Baujahr
1977
vor 49 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    42.1 m²

    Wochenendhaus, keine Wohnnutzung genehmigt

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Einbau von Kunststofffenstern im Gebäude 1
1995
Errichtung/Umnutzung des Anbaus (Gebäude 2) und Einbau von Fenstern

Aufteilung

Etage 0

  • Anbau 13,1 m²
  • Zimmer 23,9 m²
  • Flur 7,9 m²
  • Bad 3,3 m²
  • Küche 7 m²

Flurstücke

  • Glienicke, Flur 12 - 122
    575 m²

Zustand

ausreichend

Wochenendhaus und Anbau mit altersentsprechendem Verschleiß, Moos- und Algenbefall an der Fassade, Schäden an Sockel, Türen und Fußböden; Schuppen mit Wellasbestdach; Objekt aus wirtschaftlichen Gründen abrisswürdig

  • Schäden

    mittel

    Moos- und Algenbefall an der Fassade, ausgewaschene Fugen im Sockelbereich

  • Schäden

    mittel

    Teilweise beschädigte oder deinstallierte Türzargen und Türblätter, unebene Fußböden

  • Sonstige

    mittel

    Schuppen mit Flachdach aus Wellasbest; Entsorgung bei Abriss erforderlich

  • Sonstige

    gering

    Stark zugewachsenes Grundstück, Bodenbeschaffenheit nicht einsehbar

Energieeffizienz

Energieträger

Kaminofen, ehemalige Gastherme deinstalliert, Warmwasser über Elektrowarmwasserspeicher

Grundbuch

Amtsgericht

Köpenick

Grundbuch

Treptow

Blatt

2929N

Bestandsverzeichnis

  • Glienicke, Flur 12, Flurstück 122

    575 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Überbauung durch Nachbargebäude Teutonenstraße 4 (Flurstück 123) auf Flurstück 122, ca. 1,5–2,0 m²; Überbaurecht nach BGB vermutet

Abschläge Verkehrswert

19.753 €

  • Abriss- und Beräumungskosten

    19.238 €

  • Wertnachteil durch Überbauung und Rundung

    515 €

Lage

Teutonenstraße 6, 12524 Berlin, Altglienicke

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
277.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Köpenick
Aktenzeichen
0070 K 0065/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.