sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in München - Bild 1
sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in München - Bild 2

Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in München

Sonstiges
Keller im Untergeschoss, Nfl. ca. 30 m², Bj. ca. 1972

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Grundstück
2.181 m²
​
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
83 €
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    30 m²

    Kellerraum Nr. 56 im Untergeschoss, ca. 30 m² Nutzfläche

Instandhaltung & Modernisierung

2024
Beschluss über Erneuerung der Fenster inkl. Lüftungskonzept und Betoninstandsetzung der Balkone (Gemeinschaftseigentum, geplant)

Aufteilung

Etage -1

  • Keller Nr. 56 30 m²

Flurstücke

  • Freimann, Flur 232 - 232/172
    2.181 m² Anteil 2,3/1000= 4,36m²

Zustand

gut

Wohnanlage mit Baujahr 1972 in Massivbauweise, der Bauzeit entsprechendes Erscheinungsbild, Bauqualität als gut eingestuft, gepflegter Eindruck; zum Keller selbst keine Innenbesichtigung, Ausstattung und Erhaltungszustand unbekannt.

  • Sonstige

    mittel

    Keller ohne Aufzugsanbindung, keine dauerhafte natürliche Belüftung und Belichtung aufgrund Ausrichtung zur Tiefgarage.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Freimann

Blatt

4071

Bestandsverzeichnis

  • Freimann, Flur 232, Flurstück 232/172

    2.181 m² Anteil: 2,3/1000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an Keller Nr. 56 (0,2%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Fl.Nr. 232/175

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die Landeshauptstadt München

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 7

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht München, AZ: 1517 K 267/2024); eingetragen am 31.07.2024.

Lage

Starenweg 8, 80937 München

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Zusammenfassung

Verkehrswert
39.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1517 K 0267/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.