Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in München

Sonstiges
Hobbyraum im KG mit Sanitärraum, Nfl. ca. 35,97m², Bj. ca. 1973

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Grundstück
3.172 m²
​
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Hausgeld
144 €
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    35.97 m²

    Hobbyraum im Kellergeschoss mit Sanitärraum, miet- und lastenfrei bewertet

Flurstücke

  • Pasing, Flur 390 - 4
    3.172 m² Anteil 7,559/1000= 22,2m²

Zustand

ausreichend

Hobbyraum im Kellergeschoss im baulichen Zustand des Baujahres 1973 mit Instandhaltungsrückstau; Gemeinschaftseigentum gepflegt, Sondereigentum mit Renovierungsbedarf (Fenster, Bodenbelag, Zwischenwand, Malerarbeiten, Prüfung Elektro- und Sanitärleitungen).

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Holzfenster erneuerungs- bzw. sanierungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bodenbelag im Hobbyraum fehlt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Zwischenwand aus Holz zu sanieren

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Malerarbeiten erforderlich

  • Sonstige

    mittel

    Elektroinstallation und Sanitärleitungen auf Funktionsfähigkeit zu prüfen; Probleme mit Heiz- und Warmwasserversorgung sowie Legionellenuntersuchungen in der Gemeinschaft diskutiert

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung, Energieträger Heizöl laut Energieausweis; Hobbyraum mit Heizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Pasing

Blatt

11080

Bestandsverzeichnis

  • Pasing, Flur 390, Flurstück 4

    Nr. 1
    3.172 m² Anteil: 7,559/1000 (0,7%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 2

    Netztrafostations- und Kabelverlegungsrecht sowie Benutzungsbeschränkung an Flurstück 390/4 für die Stadt München (Stadtwerke-Elektrizitätswerke)

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 8

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Az. 1540 K 429/2024)

Lage

Scapinellistraße 13, 81241 München

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Zusammenfassung

Verkehrswert
65.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1540 K 0429/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.