sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Köln - Bild 1
sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Köln - Bild 2

Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Köln

Sonstiges
Lagerraum im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Odenwaldstr. 49 in 51105 Köln (Humboldt/Gremberg)
Nr. 17 des Aufteilungsplan mit rd. 4 m² Nutzfläche, vermietet,
Baujahr des Gebäudes: 1950er/1960er Jahre; Umbau, Aufstockung: 2013

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Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
655 m²
BRW: 790 €/m²
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
Hausgeld
84 €
​
Ertragswert
2.700 €
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    4 m²
    Miete: 240 €/Jahr Marktmiete: 240 €/Jahr

    Lagerraum Nr. 17 im Erdgeschoss, Lagerraum ohne Heizung

Instandhaltung & Modernisierung

2013
Umbau und Aufstockung des Gebäudekomplexes, Schaffung neuer Lager-, Gewerbe- und Wohnungseinheiten

Aufteilung

Etage 0

  • Lagerraum Nr. 17 4 m²

Flurstücke

  • Deutz, Flur 34 - 903/206
    433 m² Anteil 1/1000= 0,43m²
  • Deutz, Flur 34 - 1285/206
    222 m² Anteil 1/1000= 0,22m²

Zustand

gut

Mehrfamilienhaus aus den 1950er/1960er Jahren, saniert und um 2013 umgebaut und aufgestockt; Lagerraum Nr. 17 als kleiner Abstellraum im Erdgeschoss, übliche Nutzung, keine besonderen Mängel beschrieben.

Grundbuch

Amtsgericht

Köln

Grundbuch

Deutz

Blatt

10885

Bestandsverzeichnis

  • Deutz, Flur 34, Flurstück 903/206

    Nr. 1
    433 m² Anteil: 1/1000 (0,1%)

  • Deutz, Flur 34, Flurstück 1285/206

    Nr. 1
    222 m² Anteil: 1/1000 (0,1%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk vom 12.09.2025

Lage

Odenwaldstraße 49, 51105 Köln, Humboldt/Gremberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
2.700 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Köln
Aktenzeichen
0092 K 0105/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.