sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Vaterstetten - Bild 1

Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Vaterstetten

Sonstiges

Teileigentumseinheit im KG mit einem Vorraum, einem Duschbad mit WC und drei (Hobby-)Räumen; Nfl. ca. 103 m²; Bj. ca. 1973

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Wohnfläche
103 m²
1.748 €/m²
Grundstück
1.345 m²
BRW: 1.700 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
34
Jahre
Hausgeld
308 €
​
Ertragswert
176.741 €
Sachwert: 179.000 €
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Einheiten

  • Unbekannt

    leerstehend

    Einheit wird vom Eigentümer für Abstellzwecke genutzt. Nutzung zu Wohn- oder gewerblichen Zwecken ba

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage -1

  • Vorraum
  • Duschbad mit WC
  • Spielraum
  • Gemeinschaftsraum
  • Abstellraum

Flurstücke

  • Parsdorf, Flur 2249 - 9
    1.345 m² Anteil 130/1000= 174,85m²

Zustand

  • Schäden

    mittel

    Fenster abgewittert

  • Schäden

    mittel

    Türzarge Duschbad im Sockelbereich korrodiert

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    altersbedingte Abnutzungen wie Malerarbeiten erforderlich, Türen abgenutzt, Boden abgelaufen

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Schäden an Türzarge durch aufsteigende Feuchte im Sockelbereich

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Zentralheizung (gasbefeuert), Radiatorenheizkörper, zentrale Warmwasserbereitung

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Auflassungsvormerkung für XXX, geb. XXX, geb. am xx.xx.xxxx

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (AG München Immobilienvollstreckung), AZ: 1540 K 334/23

Abschläge Verkehrswert

8.953 €

  • Abschlag wegen Rundungen bei den Berechnungen

    8.953 €

Lage

Lilienstraße 20, 85591 Vaterstetten

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Zusammenfassung

Verkehrswert
180.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1540 K 0334/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.