sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Essen - Bild 1
sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Essen - Bild 2

Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Essen

Sonstiges

Laut Gutachten handelt es sich um ein nicht zu Wohnzwecken dienendes Teileigentum am nicht ausgebauten Spitzboden. Baujahr ca. 1936

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
48.16 m²
395 €/m²
Grundstück
70 m²
BRW: 464 €/m²
Baujahr
1936
vor 90 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
32
Jahre
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend

    Nicht ausgebauter Spitzboden, zugänglich über separaten Treppenlauf, Nutzung als Lagerfläche als die

Instandhaltung & Modernisierung

1936
Ursprünglicher Bau des Mehrfamilienhauses

Zustand

ausreichend

Der Estrich im Keller weist stellenweise Rissbildungen auf, und das Mauerwerk zeigt Farbabplatzungen im unteren Bereich. Die Vorderfassaden sind verfleckt, mit sichtbaren Tellerdübeln des Wärmedämmverbundsystems, und die Randbereiche der Vordächer sind ebenfalls verfleckt. Die Außenfassaden, insbesondere in den Loggiabereichen der Rückfassaden, sind mittelfristig neu zu streichen.

  • Risse

    mittel

    Der Estrich im Keller zeigte stellenweise Rissbildungen.

  • Schäden

    mittel

    Das Mauerwerk im Keller weist Farbabplatzungen im unteren Bereich auf.

  • Schäden

    mittel

    Die Vorderfassaden zeigen sich verfleckt, die Tellerdübel des Wärmedämmverbundsystems zeichnen sich ab.

  • Schäden

    mittel

    Die Randbereiche der Vordächer zeigen sich verfleckt.

  • Schäden

    mittel

    An den Rückfassaden sind vor allem Verfleckungen in den Loggiabereichen vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Außenfassaden sind mittelfristig neu zu streichen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung Baujahr 1997 (Heizungsraum in Haus 31)

Grundbuch

Amtsgericht

Essen

Grundbuch

Grundbuch von Huttrop

Blatt

2784

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Anordnung zur Zwangsversteigerung

Lage

Huttropstraße 31, 33, 45138 Essen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
19.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Essen
Aktenzeichen
0185 K 0191/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.