Sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rheine
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Einheiten
Wohnung
vermietet119.44 m²Miete: 12.000 €/Jahr Marktmiete: 10.500 €/JahrWohnung Nr. 4, Ober- und Dachgeschoss, inkl. Einbauküche; tatsächliche Miete 1.000 €/Monat, marktübl
Stellplatz
vermietetMarktmiete: 900 €/Jahr3 Tiefgaragenstellplätze; aktuell ist nur 1 Stellplatz mit der Wohnung vermietet (Miete darin nicht
Aufteilung
Etage 1
- Diele 6,4 m²
- Wohnen/Essen/Küche 51,3 m²
- Eltern 12,7 m²
- Ankleide 4,9 m²
- Bad 9,7 m²
- Abstellraum OG 1,6 m²
- Balkon 2,5 m²
Etage 2
- Galerie 9,9 m²
- WC-Raum 2,3 m²
- Kind 13,7 m²
- Abstellraum DG 4,4 m²
Flurstücke
- Rheine Stadt, Flur 117 - 4291.225 m² Anteil 24,22/100= 294m²
Zustand
befriedigendGuter Ausbau- und Ausstattungsstandard, jedoch Instandhaltungsbedarf in verschiedenen Bereichen der Wohnung (u.a. Treppe, Sonnenschutz, Fensterantriebe, Waschbecken, Malerarbeiten, Heizung mit Funktionsstörungen).
Schäden
mittelHolztreppenstufen mit Ablaufspuren, Geländer lose
Schäden
mittelLamellen-Raffstores klemmen teilweise
Schäden
mittelStoff der Sonnenschutzmarkise vielfach gerissen
Schäden
mittelElektromotoren der Oberlichtfenster teilweise außer Funktion
Schäden
geringEmaillewaschbecken im Bad mit Abplatzung
Renovierungsbedarf
mittelMalerarbeiten stellenweise erforderlich
Schäden
mittelHeizung mit Funktionsstörungen
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung
Grundbuch
Amtsgericht
Rheine
Grundbuch
Rheine Stadt
Blatt
14422
Bestandsverzeichnis
Rheine Stadt, Flur 117, Flurstück 429
Nr. 11.225 m² Anteil: 24,22/100 (24%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Wege- und Versorgungsleitungsrecht für jeweilige Eigentümer des Grundstücks Gemarkung Rheine Stadt Flur 117 Flurstück 430 (Rheine Stadt Blatt 6654)
Abschläge Verkehrswert
21.868 €Erschließungsbeitrag (Straßenbaubeiträge)
11.868 €
Bauzustand/Instandhaltungsrückstand
10.000 €
Lage
Berbomstiege, Ohner Weg 44 b, 48431 Rheine