Sonstiges in Hainburg
Ehemals als Gärtnerei genutztes Grundstück in Hainburg-Hainstadt, bebaut mit 1 Einschiff-, 1 Zweifschiff- und 1 Alt-Gewächshaus sowie einer Garage, zahlreiches Zubehör vorhanden.
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Hainstadt, Flur 3 - 44.736 m²
Zustand
Der Gutachter stellt fest, dass zahlreiche Gegenstände auf dem Grundstück und in den Gebäuden vorhanden sind, denen überwiegend keine Werthaltigkeit zugemessen wird. Es gab keinen Hinweis auf Hausschwamm, jedoch wurden keine genaueren Untersuchungen durchgeführt. Baubehördliche Beschränkungen konnten nicht abschließend beurteilt werden, und ein Energieausweis lag nicht vor.
Feuchtigkeit
mittelTeilweise Feuchtigkeit an Wänden erkennbar mit Farbablösungen
Schäden
geringSchäden an Glaselementen
Schäden
geringGeringe Schäden an Scheiben
Renovierungsbedarf
geringAbnutzungen an verschiedenen Bauteilen
Renovierungsbedarf
mittelElektroinstallation und Heizanlage sind veraltet
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeit an Außenmauern
Schäden
geringGeringer Glasbruch (5% des vorläufigen Sachwerts)
Renovierungsbedarf
mittelVeraltete Heizungsanlage (10% des vorläufigen Sachwerts)
Renovierungsbedarf
mittelVeraltete Wärmedämmung (5% des vorläufigen Sachwerts)
Energieeffizienz
Energieträger
ursprüngliche Öl-Heizanlage der Gewächshäuser vorhanden; überw. Rohrheizung; veraltet
Lage
Süßgewann, 63512 Hainburg, Hainstadt