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Sonstiges in Chemnitz - Bild 2

Sonstiges in Chemnitz

Sonstiges
Grundstück mit begonnenem Rohbau eines Mehrfamilienhauses (geplant 5 WE, 1.-4.OG und Staffelgeschoss, Abstellräume und 6 PKW-Stellplätze im Erdgeschoss), bereits aufgeteilt nach Wohnungseigentumsgesetz, Baubeginn etwa 2021, Baumaßnahmen seit Mitte 2022 eingestellt (errichtet bisher Erdgeschoss überwiegend, 1. Obergeschoss, Teile 2. Obergeschoss); damit Baugenehmigung evt. erloschen!; 10 PKW-Stellplätze im rückwärtigen Grundstücksbereich (Nutzung durch Nachbargrundstück aufgrund Dienstbarkeit); diverse Baustoffe und ein Materialcontainer auf Grundstück befindlich
 

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Wohnfläche
847 m²
1.425 €/m²
Grundstück
1.398 m²
​
Baujahr
2021
vor 5 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    geplante Wohnung im 1. Obergeschoss mit Keller im Erdgeschoss, Sondereigentumsnummer 1

  • Wohnung

    leerstehend

    geplante Wohnung im 2. Obergeschoss mit Keller im Erdgeschoss, Sondereigentumsnummer 2

  • Wohnung

    leerstehend

    geplante Wohnung im 3. Obergeschoss mit Keller im Erdgeschoss, Sondereigentumsnummer 3

  • Wohnung

    leerstehend

    geplante Wohnung im 4. Obergeschoss mit Keller im Erdgeschoss, Sondereigentumsnummer 4

  • Wohnung

    leerstehend

    geplante Penthouse-Wohnung (Staffelgeschoss) mit Keller im Erdgeschoss, Sondereigentumsnummer 5

Flurstücke

  • Chemnitz, Flur 2091 - 15
    1.398 m² Anteil 1000/1000= 1.398m²

Zustand

mangelhaft

Begonnener Rohbau eines Mehrfamilienhauses, Erdgeschoss überwiegend, 1. Obergeschoss und Teile des 2. Obergeschosses errichtet; Bau seit Mitte 2022 eingestellt, Rohbau seit mehr als 2 Jahren ungeschützt der Witterung ausgesetzt, nicht fertiggestellt.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Stehendes Wasser im gartenseitigen Anbau, in dem Stellplätze geplant waren.

  • Schäden

    hoch

    Freiliegender und korrosionsgefährdeter Bewehrungsstahl im 2. Obergeschoss; Geschossdecke und Mauerkrone seit mehr als 2 Jahren der Witterung ausgesetzt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Rohbau unvollständig, Baumaßnahmen seit Mitte 2022 eingestellt, umfangreiche Fertigstellungsarbeiten erforderlich.

Grundbuch

Amtsgericht

Chemnitz

Grundbuch

Chemnitz

Bestandsverzeichnis

  • Chemnitz, Flur 2091, Flurstück 15

    Nr. 1
    1.398 m² Anteil: 209,9/1000 (20,9%)

  • Chemnitz, Flur 2091, Flurstück 15

    Nr. 2
    1.398 m² Anteil: 206,0/1000 (20,6%)

  • Chemnitz, Flur 2091, Flurstück 15

    Nr. 3
    1.398 m² Anteil: 206,0/1000 (20,6%)

  • Chemnitz, Flur 2091, Flurstück 15

    Nr. 4
    1.398 m² Anteil: 206,0/1000 (20,6%)

  • Chemnitz, Flur 2091, Flurstück 15

    Nr. 5
    1.398 m² Anteil: 172,1/1000 (17,2%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Nutzung von 10 PKW-Stellplätzen im rückwärtigen Grundstücksbereich durch Nachbargrundstück

Lage

Straße der Nationen (inoff. 146a), 09113 Chemnitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1.206.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0024 K 0217/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.