Sonstiges in Pirmasens

Sonstiges

Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses nebst Garage; Baujahr 1953; Aufstockung und Ausbau Dachgeschoss 1967; rückseitige Wohnhauserweiterung 1978; Wohnfläche rd. 104 m²; das Sondereigentum ist nicht modernisiert, Bauteile und Ausstattung sind baujahresgemäß; der bauliche Zustand des Gemeinschaftseigentums ist befriedigend, es besteht ein Modernisierungsrückstand bezogen auf die energetische Sanierung und die  Erneuerung der Fenster und der Elektroinstallation; das Objekt konnte von der Sachverständigen von innen und außen besichtigt werden

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Wohnfläche
104 m²
606 €/m²
Grundstück
385 m²
​
Baujahr
1953
vor 73 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    104 m²

    Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses, Baujahr 1953, nicht modernisiert, baujahresgemäße Ba

Instandhaltung & Modernisierung

1967
Aufstockung und Ausbau Dachgeschoss
1978
rückseitige Wohnhauserweiterung

Flurstücke

  • Niedersimten, Flur 622 - 385
    n/a m² Anteil 1/3

Zustand

befriedigend

Das Sondereigentum ist nicht modernisiert und die Bauteile sowie die Ausstattung entsprechen dem Baujahr. Es besteht ein Modernisierungsrückstand im Gemeinschaftseigentum, insbesondere hinsichtlich der energetischen Sanierung, der Erneuerung der Fenster und der Elektroinstallation. Das Objekt wurde von der Sachverständigen sowohl von innen als auch von außen besichtigt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Sondereigentum ist nicht modernisiert, Bauteile und Ausstattung sind baujahresgemäß.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierungsrückstand im Gemeinschaftseigentum bezogen auf die energetische Sanierung.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierungsrückstand im Gemeinschaftseigentum bezogen auf die Erneuerung der Fenster.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierungsrückstand im Gemeinschaftseigentum bezogen auf die Elektroinstallation.

Grundbuch

Amtsgericht

Pirmasens

Grundbuch

Grundbuch von Niedersimten

Blatt

1172

Bestandsverzeichnis

  • Niedersimten, Flur 622, Flurstück

    Nr. 1
    385 m² Anteil: 1/3 (33,33%)

Lage

Sportplatzstraße 9, 66955 Pirmasens

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
63.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Pirmasens
Aktenzeichen
0003 K 0020/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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