Sonstiges in Emsbüren
Wochenendhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie geringer Unterkellerung (Baujahr: 1972, Bruttogrundfläche: 131 qm) in der Gemeinde Emsbüren im Ortsteil Gleesen (48488) mit erheblichen Unterhaltsrückständen. Der Erbbauberechtigte bedarf zur Veräußerung des Erbbaurechts der Zustimmung des Grundstückseigentümers, die auch für die Erteilung des Zuschlags notwendig ist.
Das Erbbaurecht ist auf dem im Grundbuch von Gleesen Blatt 439 unter Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses verzeichneten Grundstücks der Gemarkung Gleesen, Flur 18, Flurstück 18/28 in Abteilung II Nr. 1 für die Dauer von 66 Jahren seit dem 21.03.2008 eingetragen.
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Flur
Etage 2
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
Etage -1
- Abstellraum
Zustand
Im Gutachten werden keine spezifischen Aussagen zum Zustand des Gebäudes wie Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse getroffen. Es wird lediglich erwähnt, dass nur überdurchschnittliche Baumängel und Bauschäden wertmindernd angesetzt werden. Zudem wird eine pauschale Wertminderung von etwa 15.000 € für Abbruch und Entsorgung des Gebäudes genannt.
Schimmel
hochSchimmelpilzbildung im gesamten Erdgeschoss aufgrund eines Wasserschadens
Schäden
hochFenster abgängig
Schäden
hochBodenbeläge abgängig
Renovierungsbedarf
hocherhebliche Unterhaltungsrückstände
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung: Elektro-Einzelöfen
Lage
Schleheneck 1, 48488 Emsbüren, Gleesen