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Sonstiges in Emsbüren

Sonstiges
Wochenendhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie geringer Unterkellerung (Baujahr: 1972, Bruttogrundfläche: 131 qm) in der Gemeinde Emsbüren im Ortsteil Gleesen (48488) mit erheblichen Unterhaltsrückständen. Der Erbbauberechtigte bedarf zur Veräußerung des Erbbaurechts der Zustimmung des Grundstückseigentümers, die auch für die Erteilung des Zuschlags notwendig ist.
Das Erbbaurecht ist auf dem im Grundbuch von Gleesen Blatt 439 unter Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses verzeichneten Grundstücks der Gemarkung Gleesen, Flur 18, Flurstück 18/28 in Abteilung II Nr. 1 für die Dauer von 66 Jahren…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
131 m²
BRW: 50 €/m²
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur

Etage 2

  • Flur
  • Bad
  • Schlafzimmer

Etage -1

  • Abstellraum

Zustand

Im Gutachten werden keine spezifischen Aussagen zum Zustand des Gebäudes wie Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse getroffen. Es wird lediglich erwähnt, dass nur überdurchschnittliche Baumängel und Bauschäden wertmindernd angesetzt werden. Zudem wird eine pauschale Wertminderung von etwa 15.000 € für Abbruch und Entsorgung des Gebäudes genannt.

  • Schimmel

    hoch

    Schimmelpilzbildung im gesamten Erdgeschoss aufgrund eines Wasserschadens

  • Schäden

    hoch

    Fenster abgängig

  • Schäden

    hoch

    Bodenbeläge abgängig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    erhebliche Unterhaltungsrückstände

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung: Elektro-Einzelöfen

Abschläge Verkehrswert

15.000 €
  • Wertminderung für die erforderliche Freilegung des Grundstücks (Abbruch und Entsorgung des Gebäudes)

    15.000 €

Lage

Schleheneck 1, 48488 Emsbüren, Gleesen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lingen
Aktenzeichen
0011 K 0023/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.