Sonstiges in Duisburg
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Teilungserklärung befanden sich die Räumlichkeiten im Dachgeschoss in einem nicht ausgebauten Zustand. Nach der Teilungserklärung waren die Eigentümer jedoch berechtigt, das Teileigentum auf eigene Kosten unter Beachtung der bauaufsichtlichen und statischen Vorschriften zu Wohnzwecken auszubauen. Die geplanten Wohnungsgrößen…
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Einheiten
Wohnung
vermietet50 m²Miete: 4.626 €/Jahr Marktmiete: 4.626 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Mietspiegel 2024; tatsächliche Miete unbekannt
Flurstücke
- Hamborn, Flur 110 - 3501.215 m² Anteil 46/1.000= 55,89m²
Zustand
befriedigendGemeinschaftseigentum baujahrtypisch normal und gepflegt; rückseitige Fassade mit Schäden, im Rahmen der laufenden Bewirtschaftung berücksichtigt. Zustand des Sondereigentums unbekannt wegen fehlender Innenbesichtigung.
Schäden
mittelSchäden an der rückseitigen Fassade des Mehrfamilienhauses
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung im Haus Schlachthofstr. 145 laut Aussage Miteigentümerin
Grundbuch
Amtsgericht
Duisburg
Grundbuch
Hamborn
Blatt
9839
Bestandsverzeichnis
Hamborn, Flur 110, Flurstück 350
Nr. 11.215 m² Anteil: 46/1.000 (4,6%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Wegerecht für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Gemarkung Hamborn, Flur 110, Flurstück 349 (Blatt 5124)
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 3Anordnung der Zwangsversteigerung durch AG Duisburg, Az. 652 K 21-24
Abschläge Verkehrswert
3.850 €Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
3.850 €
Lage
Schlachthofstr. 147, 47167 Duisburg, Röttgersbach