Sonstiges in Seifhennersdorf

Sonstiges
zu lfd. Nr. 1. Wohnung im OG nebst Terrasse/Balkon am Wohnraum, Terrasse - jetzt Wintergarten - an der Küche, zwei Kellerräumen und einer Garage, Wohnfläche ca. 182 m².
zu lfd. Nr. 2. Wohnung im DG nebst einem Kellerraum, Wohnfläche ca. 72 m².

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Grundstück
2.190 m²
​
Baujahr
1936
vor 90 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    182 m²

    Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss mit Terrasse/Balkon, Wintergarten, zwei Kellerräumen und Garage

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    72 m²

    Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss mit einem Kellerraum

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    Praxis im Erdgeschoss (Teileigentum, nicht Bewertungsgegenstand)

  • Garage

    selbst bewohnt

    Garage im Sondereigentum zu Wohnung Nr. 2, mit 2 Kfz-Einstellplätzen im Garagenanbau

Instandhaltung & Modernisierung

1998
grundhafte Modernisierung des Gebäudes
2011
weitere Investitionen im Gebäudeinneren nach Eigentümerwechsel, Details unbekannt
2015
Errichtung eines großzügigen Wintergartens über der Garage

Flurstücke

  • Seifhennersdorf, Flur 1096 - b
    2.190 m²

Zustand

gut

Wohnhaus mit Praxis in zeitgemäßem Gebäudezustand; mögliche Instandsetzungen an Holzloggia mit aufliegender Terrasse (Abplatzungen an Holzkonstruktion erkennbar); Innenzustand mangels Zutritt nur angenommen.

  • Schäden

    mittel

    Mögliche Instandsetzungen an der angebauten Holzloggia mit aufliegender Terrasse wegen Abplatzungen an der Holzkonstruktion

Grundbuch

Amtsgericht

Zittau

Grundbuch

Seifhennersdorf

Bestandsverzeichnis

  • Seifhennersdorf, Flur 1096, Flurstück b

    Nr. 1
    2.190 m² Anteil: 40/100, Wohnung Nr. 2 OG mit Terrasse/Balkon, Keller, Garage, Blatt 2103 (0%)

  • Seifhennersdorf, Flur 1096, Flurstück b

    Nr. 2
    2.190 m² Anteil: 25/100, Wohnung Nr. 3 DG mit Keller, Blatt 2104 (25%)

Abschläge Verkehrswert

10 €

  • Sicherheitsabschlag wegen nur äußerer Besichtigung

    10 €

Lage

Otto-Simm-Straße 2a, 02782 Seifhennersdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
200.910 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0064/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.