Sonstiges in Pirmasens

Sonstiges

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Um 1929 als landwirtschaftliches Gebäude errichtetes Einfamilienhaus (eingeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss) mit Nebengebäude/Scheune/Schuppen/Geräteraum; Wohnfläche ca. 129,45 m²; Nutzfläche ca. 258,33 m²; einseitig angebaut. Heizung der Wohnräume per Einzelöfen. befriedigender baulicher Zustand bei erheblichem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf. Mangelnde Wärmedämmung. Nebengebäude vormals landwirtschaftlich, insb. zur Tierhaltung genutzt. Außenanlage vernachlässigt.
Das Objekt konnte von dem Sachverständigen von innen und außen besichtigt werden.;

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Wohnfläche
129.45 m²
1.522 €/m²
Baujahr
1929
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Einheiten

  • Wohnung

    129.45 m²

    Einfamilienhaus, eingeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Heizung per Einzelöfen,

  • Gewerbe

    128.88 m²

    Nebengebäude/Scheune/Schuppen/Geräteraum, vormals landwirtschaftlich, insbesondere zur Tierhaltung

Flurstücke

  • Winzeln, Flur 16 - 40/3
    n/a m²

Zustand

befriedigend

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem befriedigenden baulichen Zustand, weist jedoch erheblichen Unterhaltungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf auf. Die Wärmedämmung ist mangelhaft. Die Außenanlage ist vernachlässigt, und das Nebengebäude wurde früher landwirtschaftlich, insbesondere zur Tierhaltung, genutzt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner Renovierungsbedarf am gesamten Gebäude aufgrund erheblichen Unterhaltungsstaus.

  • Schäden

    hoch

    Erheblicher Unterhaltungsstau am Gebäude, was auf diverse bauliche Schäden hindeutet.

  • Sonstige

    mittel

    Mangelnde Wärmedämmung des Gebäudes.

  • Sonstige

    mittel

    Außenanlage vernachlässigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizung der Wohnräume per Einzelöfen

Grundbuch

Amtsgericht

Pirmasens

Grundbuch

Grundbuch von Winzeln

Blatt

8231959

Bestandsverzeichnis

  • Winzeln, Flur 16, Flurstück 40/3

Lage

Oskar-Metz-Straße 12, 66954 Winzeln

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
197.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Pirmasens
Aktenzeichen
0001 K 0012/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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