Sonstiges in Wilgartswiesen

Sonstiges
wirtschaftliche Einheit in guter Wohnlage am Ortsrand von Wilgartswiesen, Ortsteil Hermersbergerhof, Kreis Südwestpfalz, Mischgebiet, mehrere Grundstücke verschiedener Nutzungsarten mit insg. 7.812 m², Wohnhaus, Wochenendhaus, Werkstatt mit Lagerraum, unbebaute Grundstücke (Betriebsflächen, Landwirtschaftsflächen und Verkehrsflächen), Anwesen ehemals im Besitz eines Steinmetzes, zahlreiche gut ausgeführte Steinmetzarbeiten befinden sich auf den Wohngrundstücken und an den Gebäuden
 
Wohnhaus freistehend, eingeschossig, teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca.1950 als Gasthaus in Massivbauweise, 2018 Erweiterung, Nutzungsänderung und Modernisierung,…

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Wohnfläche
481 m²
928 €/m²
Grundstück
7.812 m²
​
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

2018
Erweiterung, Nutzungsänderung und Modernisierung des Wohnhauses

Aufteilung

Etage 0

  • Großer Wohnraum
  • Wintergarten/Windfang
  • Küche
  • WC-Anlage
  • Kühlraum
  • Backen
  • 4 Zimmer mit Duschen und WC

Etage 1

  • 5 Zimmer mit Dusche und WC
  • 4 Zimmer mit Dusche und WC

Etage -1

  • Kellerräume

Flurstücke

  • Wilgartswiesen, Flur 4341 - 4341
    1.602 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4345 - 4345/45
    71 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4345 - 4345/47
    62 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4345 - 4345/48
    66 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4345 - 4345/50
    1.123 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4345 - 4345/51
    281 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4345 - 4345/54
    1.569 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4345 - 4345/55
    65 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4345 - 4345/56
    1.465 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4345 - 4345/57
    24 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4435 - 4435/12
    1.216 m²
  • Wilgartswiesen, Flur 4435 - 4435/14
    268 m²

Zustand

gut

Mehrere Modernisierungen, Wohnhaus mit Sichtmauerwerk und verbretterten Teilen; genaue Zustandsbewertung im Gutachten nicht enthalten

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit 9.000 l-Tank

Grundbuch

Amtsgericht

Pirmasens

Grundbuch

Wilgartswiesen

Blatt

2387

Bestandsverzeichnis

  • Wilgartswiesen, Flur 4341, Flurstück 4341

    Nr. 1
    1.602 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4345, Flurstück 4345/45

    Nr. 2
    71 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4345, Flurstück 4345/47

    Nr. 3
    62 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4345, Flurstück 4345/48

    Nr. 4
    66 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4345, Flurstück 4345/50

    Nr. 5
    1.123 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4345, Flurstück 4345/51

    Nr. 5
    281 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4345, Flurstück 4345/54

    Nr. 6
    1.569 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4345, Flurstück 4345/55

    Nr. 6
    65 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4345, Flurstück 4345/56

    Nr. 7
    1.465 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4345, Flurstück 4345/57

    Nr. 7
    24 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4435, Flurstück 4435/12

    Nr. 8
    1.216 m²

  • Wilgartswiesen, Flur 4435, Flurstück 4435/14

    Nr. 9
    268 m²

Lage

Ortsstraße, In der Rauschenhalde, 00000 Wilgartswiesen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
446.475 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Pirmasens
Aktenzeichen
0001 K 0056/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.