Sonstiges in Hemer

Sonstiges
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein nicht erbautes Wohnungseigentum, bestehend aus einem Miteigentumsanteil an einem zukünftigen Dreifamilienhaus.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
438 m²
BRW: 155 €/m²
Baujahr
1999
vor 27 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Flurstücke

  • Becke, Flur 2 - 646
    378 m² Anteil 2.839,0880/10.000 Miteigentumsanteil= 107,31m²
  • Becke, Flur 2 - 719
    60 m² Anteil 2.839,0880/10.000 Miteigentumsanteil= 17,03m²

Zustand

mangelhaft

Nur Kellergeschoss eines geplanten Dreifamilienhauses errichtet; Kellergeschoss überwiegend zugewachsen, verwildertes Grundstück, marodes Mauerwerk, bauliche Anlagen nicht mehr wirtschaftlich nutzbar, alsbaldige Freilegung erforderlich.

  • Schäden

    hoch

    Kellergeschoss überwiegend zugewachsen, marodes Mauerwerk, bauliche Anlagen nicht mehr nutzbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Zur wirtschaftlichen Nutzung ist Freilegung und Abbruch des Kellergeschosses erforderlich.

Grundbuch

Amtsgericht

Iserlohn

Grundbuch

Becke (Wohnungsgrundbuch)

Blatt

748

Bestandsverzeichnis

  • Becke, Flur 2, Flurstück 646

    Nr. 1
    378 m² Anteil: 2.839,0880/10.000 Miteigentumsanteil (28,39%)

  • Becke, Flur 2, Flurstück 719

    Nr. 1
    60 m² Anteil: 2.839,0880/10.000 Miteigentumsanteil (28,39%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Entwässerungskanalrecht für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Gemarkung Becke Flur 2 Flurstück 645 auf Flurstück 646

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 7

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Iserlohn 31 K 26/25, eingetragen am 29.09.2025, lfd. Nr. 7 für Flurstücke 646 und 719

Abschläge Verkehrswert

4.543 €

  • anteilige Freilegungskosten (Abbruchkosten inkl. Nebenkosten)

    4.543 €

Lage

Lettenberg, 58675 Hemer

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Zusammenfassung

Verkehrswert
15.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Iserlohn
Aktenzeichen
0031 K 0026/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.