Sonstiges in Berlin
Das Grundstück ist mit einem denkmalgeschützten teilunterkellerten Wohnhaus BJ 1875 bebaut. Die Wfl. beträgt im EG ca 92 m² (4 Zimmer) und im DG ca 80 m² (3 Zimmer). Keine Innenbesichtigung; bei Wertermittlung eigengenutzt. Gelegen im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung Kietz-Vorstadt und Denkmalbereich Kietz 3-28, Dorfanlage Kietz.
lfd. Nr. 2:
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, gelegen…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt172 m²Einfamilienhaus, Eigennutzung durch Verfahrensschuldner unterstellt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Köpenick, Flur 445 - 338249 m²
- Köpenick, Flur 445 - 339275 m²
Zustand
befriedigendÄußerlich erkennbarer Instandhaltungsrückstau an der Gebäudehülle, Moos- und Algenbefall, Putzschäden im Sockelbereich, Schäden am WDVS; Innenzustand unbekannt, Modernisierung ca. 1993-1998 unterstellt
Renovierungsbedarf
mittelInstandhaltungsrückstau an der Fassade, Moos- und Algenbefall, leichte Putzschäden im Sockelbereich, Schäden am WDVS an der Giebelseite
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung/Warmwasser unbekannt, Gutachter vermutet Zentralheizung Erdgas aufgrund vorhandenen Gasanschlusses
Grundbuch
Amtsgericht
Köpenick
Grundbuch
von Köpenick
Blatt
6488N
Bestandsverzeichnis
Köpenick, Flur 445, Flurstück 338
Nr. 3249 m²Köpenick, Flur 445, Flurstück 339
Nr. 4275 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
Nr. 6Zwangsversteigerungsvermerk lfd. Nr. 6
Abschläge Verkehrswert
40.941 €Risikoabschlag wegen nur äußerlicher Besichtigung und unbekanntem Innenzustand
40.941 €
Lage
Kietz 4 u.a., 12557 Berlin, Köpenick