Sonstiges

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Zusammenfassung

Das bewertete Grundstück befindet sich in Ichtershausen und hat eine Größe von 765 m². Der Verkehrswert beträgt 500,00 €. Das Objekt weist eine ruinöse bauliche Substanz auf und ist nur über ein fremdes Grundstück erreichbar.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist annähernd rechteckig geschnitten und augenscheinlich eben. Es handelt sich um ein sogenanntes Inselgrundstück mit aufstehender, abrissreifer Bausubstanz. Der bauliche Zustand ist als ruinös zu bewerten, und es sind keine ver- und entsorgungsanschlüsse vorhanden. Eine gewerbliche Vor-Nutzung mit möglichen Bodenverunreinigungen ist nicht bekannt. Die Freilegungskosten für das Grundstück sind als wirtschaftlich nicht vertretbar einzuschätzen.

Nutzungsart

Landwirtschaftsfläche

Nutzungsstatus

leer stehend

Nutzfläche

428,16 m²

Grundstückszuschnitt

annähernd rechteckig

Baubeschreibung

Das Gebäude ist in einem ruinösen Zustand und weist bauliche Mängel auf. Es sind kaum wiederverwendbare Materialien vorhanden, und die Ausführung ist durch Brandschäden beeinträchtigt. Die Fenster sind 1-fach verglast, und es gibt Glasbausteine sowie Holz- und Betonfensterrahmen. Die Dachkonstruktion besteht aus Tondach und Mauerziegel. Eine Freilegung und ggf. Abbruch sind erforderlich.