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Sonstiges in Aschendorf

Sonstiges
ehemalige landwirtschaftliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude, Baujahr 1962, Keller: 58,02 m²; Wohnbereich: 65,60 m²; Erdgeschoss: 129,96 m²; Dachgeschoss: 85,48 m²; Wirtschaftsbereich: 179,20 m².

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Wohnfläche
273 m²
905 €/m²
Grundstück
19.456 m²
​
Baujahr
1962
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    273.46 m²

    Wohnhaus Herzogstraße 71

  • Gewerbe

    leerstehend
    224 m²

    ehemaliger landwirtschaftlicher Wirtschaftsbereich Herzogstraße 73

  • Wohnung

    leerstehend
    81.88 m²

    Wohnbereich im Wohn-/Wirtschaftsgebäude Herzogstraße 73

Aufteilung

Etage 0

  • Erdgeschoss Wohnhaus 130 m²
  • Wohnbereich Wohn-/Wirtschaftsgebäude 81,9 m²
  • Wirtschaftsbereich Wohn-/Wirtschaftsgebäude 224 m²

Etage 1

  • Dachgeschoss Wohnhaus 85,5 m²

Etage -1

  • Kellergeschoss Wohnhaus 58 m²

Flurstücke

  • Herbrum, Flur 28 - 34
    18.654 m²
  • Herbrum, Flur 25 - 181
    802 m²

Zustand

ausreichend

Mäßiger Allgemeinzustand mit erkennbarem Unterhaltungsrückstand an der Gebäudehülle; erhebliche Bauschäden und -mängel an der Dachkonstruktion des Wohn-/Wirtschaftsgebäudes, wellige Dachoberfläche deutet auf marode Sparren und Dachlatten hin. Gebäudeinneres nicht begutachtet.

  • Schäden

    hoch

    Erhebliche Bauschäden und -mängel an der Dachkonstruktion des Wohn-/Wirtschaftsgebäudes, wellige Oberfläche, vermutlich marode Sparren und Dachlatten.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsrückstand an der Gebäudehülle, pauschaler Ansatz für Bauschäden und -mängel in Höhe von 10 % vom Gebäudezeitwert wegen nicht möglicher Innenbesichtigung.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizungsanlage Wohn-/Wirtschaftsgebäude Herzogstraße 73, Marke Interdomo, 35 kW, aufgrund hohen Alters bei Eigentümerwechsel innerhalb von zwei Jahren zu erneuern. Zweite Ölheizung Wohnhaus Herzogstraße 71, Marke Brötje, 24 kW, Bj. 1986.

Grundbuch

Amtsgericht

Papenburg

Grundbuch

Herbrum

Blatt

825

Bestandsverzeichnis

  • Herbrum, Flur 25, Flurstück 181

    Nr. 7
    802 m²

  • Herbrum, Flur 28, Flurstück 34

    Nr. 9
    18.654 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Nr. 1

    Dienstbarkeit Abt. II Nr. 1

Abschläge Verkehrswert

5.900 €

  • Dienstbarkeit Abt. II Nr. 1

    5.900 €

Lage

Herzogstraße 71/73, 26871 Aschendorf, Herbrum

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Zusammenfassung

Verkehrswert
247.602 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Papenburg
Aktenzeichen
0008 K 0006/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.