Sonstiges in Naunheim

Sonstiges
Wohnhaus mit Scheune

Informationen zur Gläubigerin: Deutsche Bausparkasse Badenia, Tel.: 0721/9953614, Zeichen: 7202243206

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
128 m²
1.551 €/m²
Grundstück
244 m²
BRW: 110 €/m²
Baujahr
1910
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
21
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Naunheim, Flur 12 - 86/4
    244 m²

Zustand

ausreichend

Mäßiger, teilweise vernachlässigter Bau- und Unterhaltungszustand mit Unterhaltungsstau an Gebäude, Scheune und Außenanlagen; keine wesentlichen Modernisierungen in den letzten 20 Jahren ersichtlich.

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen an Bauteilen der Gebäudehülle

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überwiegend ältere Fenster und Hauseingangstür, in absehbarer Zeit erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade des Wohnhauses erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen, Balkon und Hofflächen mit deutlichem Unterhaltungsstau

  • Schäden

    mittel

    Scheune mit Unterhaltungsstau und schadhaften Fassadenbereichen

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Wetzlar

Grundbuch

Naunheim

Blatt

3093

Bestandsverzeichnis

  • Naunheim, Flur 12, Flurstück 86/4

    Nr. 1
    244 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Sonstige

    Nr. 1

    Recht Abt. III Nr. 1, Kapitalwert 25.564,59 €, bleibt im Grundbuch bestehen und ist vom Erwerber zu übernehmen

Abschläge Verkehrswert

52.511 €

  • Marktanpassung durch marktübliche Abschläge

    22.511 €

  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Unterhaltungsbesonderheiten, Unterhaltungsstau)

    30.000 €

Lage

Heinestr. 6, 35584 Wetzlar, Naunheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
198.564,59 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wetzlar
Aktenzeichen
0093 K 0030/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.