Sonstiges in Wiesbaden - Bild 1
Sonstiges in Wiesbaden - Bild 2

Sonstiges in Wiesbaden

Sonstiges
Grundstück, bebaut mit altem, abbruchreifen Flachdachbungalow als Einfamilienhaus (Baujahr 1972/1973)

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Wohnfläche
154 m²
3.379 €/m²
Grundstück
551 m²
BRW: 1.000 €/m²
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    153.9 m²

    Einfamilienhaus, leerstehend, in Teilbereichen noch möbliert

Flurstücke

  • Nordenstadt, Flur 15 - 198
    551 m²

Zustand

mangelhaft

Abrissgrundstück mit unzeitgemäßer, abbruchreifer Bausubstanz (Flachdach-Fertighaustyp Neckermann), stark zugewucherte Außenanlagen, erhebliche alters- und nutzungsbedingte Schäden.

  • Schimmel

    hoch

    Feuchteschäden und Schimmelpilz im Gebäude

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Erhebliche Feuchteschäden u.a. im Heizraum und weiteren Bereichen

  • Schäden

    hoch

    Überalterte Elektrotechnik, abgenutzte Sanitärbereiche, abgenutzte Außenanlagen und Carport, wertlose abbruchreife Bausubstanz

  • Sonstige

    hoch

    Gesundheitsschädliche Baumaterialien (asbest- und formaldehydhaltige Bauteile) als Sondermüll zu entsorgen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

vermutlich gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung, Baujahr nicht exakt bekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Wiesbaden

Grundbuch

Nordenstadt

Blatt

1785

Bestandsverzeichnis

  • Nordenstadt, Flur 15, Flurstück 198

    Nr. 1
    551 m²

Abschläge Verkehrswert

85.000 €

  • Freilegungs- und Entsorgungskosten (Abbruch Gebäude, Carport, Entsorgung Sondermüll, Außenanlagen)

    85.000 €

Lage

Goethering 39, 00000 Wiesbaden, Nordenstadt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
520.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wiesbaden
Aktenzeichen
0061 K 0014/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.