Sonstiges, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Enger
Kontaktdaten betr. Gläubiger: Uwe Blase Immobilien, Postfach 10 12 42, 44542 Castrop-Rauxel Telefon: 02305 3598-0 Fax: 02305 359820 E-Mail: uwe.blase@blase-immobilien.de
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Einheiten
Wohnung
leerstehend73.02 m²ETW Nr. 8, Erdgeschoss rechts, 3 ZKB mit Balkon und Gartenmitbenutzung
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer 21,7 m²
- Schlafzimmer 14,7 m²
- Kind 9,8 m²
- Küche 12 m²
- Bad 3,2 m²
- WC 1,6 m²
- Diele 7,8 m²
- Abstellraum 1,2 m²
- Balkon 1,1 m²
Flurstücke
- Belke-Steinbeck, Flur 4 - 4881.813 m² Anteil 58932/1000000= 106,84m²
- Belke-Steinbeck, Flur 4 - 208147 m² Anteil 58932/1000000= 8,66m²
Zustand
gutGebäude nach umfassender Sanierung 2024/25 in solidem, energetisch ertüchtigtem Zustand; ETW Nr. 8 teilrenoviert mit leichten Gebrauchsspuren, Gemeinschaftseigentum im notwendigen Umfang renoviert, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss vorhanden.
Renovierungsbedarf
mittelDiverse Details in der ETW Nr. 8 laienhaft ausgeführt, Boden-, Wand- und Deckenbeläge mittelfristig zu renovieren.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss des Gemeinschaftseigentums.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Etagenheizung, Fabrikat Vaillant, zentrale Warmwasserversorgung
Grundbuch
Amtsgericht
Herford
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Belke-Steinbeck
Blatt
643
Bestandsverzeichnis
Belke-Steinbeck, Flur 4, Flurstück 488
Nr. 11.813 m² Anteil: 58932/1000000 (5,89%)Belke-Steinbeck, Flur 4, Flurstück 208
Nr. 1147 m² Anteil: 58932/1000000 (5,89%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenRecht zur Einleitung der Abwässer in die auf dem belasteten Grundstück vorhandene Kanalisation für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Gemarkung Belke-Steinbeck Flur 4 Flurstück 224.
Lage
Fürstenweg, 32130 Enger, Belke-Steinbeck