Sonstiges, Ehemalige Resthofstelle in Haren (Ems) - Bild 1
Sonstiges, Ehemalige Resthofstelle in Haren (Ems) - Bild 2

Sonstiges, Ehemalige Resthofstelle in Haren (Ems)

Sonstiges
Ehemalige Resthofstelle in 49733 Haren-Altenberge, mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden verschiedener Baujahre (Baujahr Wohnhaus ca. 1930, weitere Baujahre 1910 bis ca. 1970). Insgesamt in mäßigem, tlw. abgängigem Zustand. Weitere Teile des Grundstücks werden als Acker- und Weideflächen genutzt. Eine Innenbesichtigung der Gebäude hat nicht stattgefunden. Die auf dem Grundstück verbaute Kleinkläranlage ist nicht mehr zulässig und Bedarf der Erneuerung. Es wurden Wertabschläge für Entsorgungskosten vorgenommen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
41.763 m²
BRW: 21 €/m²
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
14
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    Wohnhaus nebst einiger Nebengebäude sowie angrenzende Weidefläche vermietet; Scheune und zwei Wagen­

Instandhaltung & Modernisierung

2020
Erneuerung/Einbau Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher im Wohnhaus

Flurstücke

  • Haren, Flur 29 - 64
    41.763 m²

Zustand

ausreichend

Ehemalige Resthofstelle mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden verschiedener Baujahre, insgesamt in mäßigem, teils abgängigem Zustand; mehrere Nebengebäude mit überschrittener Restnutzungsdauer, Remisen und ehemaliger Schweinestall abbruchreif

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Instandhaltungsbedarf Wohnhaus und Nebengebäude, altersbedingter Zustand

  • Schäden

    hoch

    Remisen/Schuppen und ehemaliger Schweinestall abbruchreif, nur Mauerwerksreste vorhanden

  • Schäden

    hoch

    Kleinkläranlage nicht mehr zulässig, vollständige Erneuerung erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher laut Auskunft Ehemann der Eigentümerin

Grundbuch

Amtsgericht

Meppen

Grundbuch

Haren

Blatt

8959

Bestandsverzeichnis

  • Haren, Flur 29, Flurstück 64

    Nr. 2
    41.763 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Recht zum Bau, Betrieb und Unterhaltung einer Ferngasdoppelleitung, Nutzungsbeschränkung für Open Grid Europe GmbH

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 8

    Recht zur Errichtung und Betreiben einer Höchstspannungskabelanlage, Bebauungsbeschränkung für Amprion GmbH

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 9

    Recht zur Errichtung und Betreiben einer Höchstspannungskabelanlage, Bebauungsbeschränkung für Amprion Offshore GmbH

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 10

    Recht zur Errichtung und Betreiben einer Höchstspannungskabelanlage, Bebauungsbeschränkung für Amprion Offshore GmbH

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 11

    Zwangsversteigerung angeordnet 27 K 13/24

Abschläge Verkehrswert

43.600 €

  • Entsorgung Schuppen/Remisen und ehemaliger Schweinestall

    18.600 €

  • notwendige Instandhaltungsarbeiten an baulichen Anlagen

    10.000 €

  • Grundstücksräumung, Beseitigung Unrat/Wildwuchs, Herstellung ordnungsgemäßer Zustand

    15.000 €

  • Erneuerung Kleinkläranlage

    0 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    0 €

Lage

Husberg 2, 49733 Haren, Altenberge

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Zusammenfassung

Verkehrswert
487.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meppen
Aktenzeichen
0027 K 0013/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.